Casa en venta en 12749 Garridan Ave, Windermere con MLS-O6430484

📍 12749 Garridan Ave, Windermere, FL 34786

$610,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,192 Sqft / 203.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños en un lote esquinero de 9,055 pies cuadrados en la comunidad de Wickham Park en Windermere
  • Ofrece 2,192 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado y un patio trasero amplio con una piscina sobre el suelo
  • La ubicación es perfecta para familias con hijos en edad escolar, ya que se encuentra justo enfrente de la Escuela Secundaria Horizon West
  • La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo un club, una piscina comunitaria de estilo resort y un parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños, perfectamente mantenida y situada en un lote esquinero de 9,055 pies cuadrados en la muy deseable comunidad de Wickham Park en Windermere. Ofrece 2,192 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta casa de dos pisos cuenta con un plano de piso abierto lleno de luz natural, áreas de estar y comedor amplias, y una suite principal privada con un armario empotrado. Una de las características destacadas de esta casa es su patio trasero amplio, que proporciona un espacio al aire libre excepcional que rara vez se encuentra en propiedades similares. El patio trasero ya incluye una piscina sobre el suelo, ofreciendo el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida. Todavía hay mucho espacio para crear su retiro al aire libre soñado, ya sea que imagine una cocina de verano, un área de entretenimiento, un paisajismo exuberante o mejoras futuras adaptadas a su estilo de vida. Perfectamente ubicada directamente enfrente de la Escuela Secundaria Horizon West, esta casa ofrece una conveniencia excepcional para las familias con hijos en edad escolar. La ubicación deseable en el lote esquinero también proporciona estacionamiento adicional en la calle a lo largo del lado de la propiedad, lo que facilita la acogida de familiares y invitados durante reuniones y ocasiones especiales. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo un club, una piscina comunitaria de estilo resort y un parque infantil, mientras se encuentran a solo minutos de tiendas, restaurantes, carreteras principales, Walt Disney World y todo lo que hace que Windermere y Horizon West sean dos de las comunidades más buscadas de la Florida Central. No pierda esta oportunidad excepcional de poseer una hermosa casa que combina comodidad, funcionalidad, vida al aire libre y una ubicación inmejorable en uno de los barrios más destacados de Windermere.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $610,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430484

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,192 Sqft / 203.64 m²
Área Construida: 3,192 Sqft / 296.55 m²
Área del lote: 9,055 Sqft / 841.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno de convección
Interior: Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas Francesas, Patio Privado
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,056.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12749 Garridan Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $243.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,916.00
Cuotas totales mensuales: $243.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: WICKHAM PARK
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management - Sharon Six
Teléfono de la asociación: 407 846-6323

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WICKHAM PARK 66/28 LOT 283
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-23-27-9148-02-830
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 11:44 am
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 11:44 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 11:45 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: JR CERQUEIRA REALTY CORP
Atribución: 407-217-4073
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GARRIDAN
Número de Calle: 12749
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 12.2''
Longitud: W82° 25' 43.1''
Este Inmueble en el Mapa