Casa en venta en 12749 Garridan Ave, Windermere con MLS-O6430484
12749 Garridan Ave, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños en un lote esquinero de 9,055 pies cuadrados en la comunidad de Wickham Park en Windermere
- Ofrece 2,192 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado y un patio trasero amplio con una piscina sobre el suelo
- La ubicación es perfecta para familias con hijos en edad escolar, ya que se encuentra justo enfrente de la Escuela Secundaria Horizon West
- La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo un club, una piscina comunitaria de estilo resort y un parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños, perfectamente mantenida y situada en un lote esquinero de 9,055 pies cuadrados en la muy deseable comunidad de Wickham Park en Windermere. Ofrece 2,192 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta casa de dos pisos cuenta con un plano de piso abierto lleno de luz natural, áreas de estar y comedor amplias, y una suite principal privada con un armario empotrado. Una de las características destacadas de esta casa es su patio trasero amplio, que proporciona un espacio al aire libre excepcional que rara vez se encuentra en propiedades similares. El patio trasero ya incluye una piscina sobre el suelo, ofreciendo el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida. Todavía hay mucho espacio para crear su retiro al aire libre soñado, ya sea que imagine una cocina de verano, un área de entretenimiento, un paisajismo exuberante o mejoras futuras adaptadas a su estilo de vida. Perfectamente ubicada directamente enfrente de la Escuela Secundaria Horizon West, esta casa ofrece una conveniencia excepcional para las familias con hijos en edad escolar. La ubicación deseable en el lote esquinero también proporciona estacionamiento adicional en la calle a lo largo del lado de la propiedad, lo que facilita la acogida de familiares y invitados durante reuniones y ocasiones especiales. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo un club, una piscina comunitaria de estilo resort y un parque infantil, mientras se encuentran a solo minutos de tiendas, restaurantes, carreteras principales, Walt Disney World y todo lo que hace que Windermere y Horizon West sean dos de las comunidades más buscadas de la Florida Central. No pierda esta oportunidad excepcional de poseer una hermosa casa que combina comodidad, funcionalidad, vida al aire libre y una ubicación inmejorable en uno de los barrios más destacados de Windermere.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12749 Garridan Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
