Casa en venta en 1903 Simonton Ave, Orlando con MLS-O6430568

📍 1903 Simonton Ave, Orlando, FL 32806

$625,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,493 Sqft / 138.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una casa de tres dormitorios y dos baños en dos parcelas de tierra
  • La casa se encuentra en un barrio muy solicitado, a una cuadra de la escuela Pershing
  • El tamaño total del lote es de 100x162
  • La propiedad cuenta con un patio trasero y lateral sombreado por árboles y cercado, con una chimenea al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1903 AVENIDA SIMONTON, ORLANDO 32806: ¡MIREN: 1 casa en 2 parcelas de tierra. Hermosa casa de tres dormitorios y dos baños construida a lo largo de una gran parcela doble. El tamaño total de la parcela es de 100x162. Ubicada en un barrio muy solicitado, a una cuadra de la escuela Pershing. Distrito de la escuela secundaria Boone. Calle tranquila sin salida. Gran patio trasero y lateral sombreado por árboles y cercado, con una chimenea al aire libre. Lista para mudarse ahora.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio Solicitado Anterior: $655,000.00
Precio original en que se listó: $655,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430568

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,493 Sqft / 138.70 m²
Área Construida: 2,030 Sqft / 188.59 m²
Área del lote: 16,117 Sqft / 1497.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,205.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1903 Simonton Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FERNWAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FERNWAY O/55 LOTS 47, 48 & N1/2 OF VACR/W LYING S OF LOTS 47 & 48 BLK B11 PERDB833/462
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-30-2696-11-470
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Pershing K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 1:56 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2026 3:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 1:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 3:15 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 3:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 844-239-2663
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SIMONTON
Número de Calle: 1903
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 2.2''
Longitud: W82° 38' 41.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6430568 Ver Propiedad en inglés MLS# O6430568
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