Casa en venta en 8826 Southern Breeze Dr, Orlando con MLS-O6430588
8826 Southern Breeze Dr, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo español-mediterráneo en el corazón de Dr Phillips
- Cinco dormitorios, dos suites y vestidores con acceso directo a la piscina
- Piscina con spa, cocina al aire libre y veranda cubierta con chimenea
- Comunidad Phillips Landing con portón y guardia 24h, amenidades de lago y parques infantiles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una obra de arte en el corazón de Dr Phillips, una residencia española-mediterránea distintiva concebida como una expresión de arte, arquitectura y estilo de vida. Diseñada para quienes aprecian el gusto refinado, la belleza atemporal y la artesanía cuidadosa, esta propiedad única combina el carácter clásico con la comodidad moderna. Desde el paisajismo cuidado y la fachada inspirada en la Toscana hasta la impresionante entrada con acentos de piedra y mármol, cada detalle introduce la elegante y altamente individual personalidad del hogar. En el interior, un dramático vestíbulo de dos pisos exhibe techos altos, arcos elegantes, un candelabro escultórico en cascada y una elegante escalera con barandillas de hierro ornamentadas y ricos detalles de madera. Una chimenea revestida de mármol destaca en la sala de estar principal, mientras que una chimenea eléctrica adicional realza el dormitorio de invitados. Ventanas amplias llenan el interior de luz natural y enmarcan los árboles de roble maduros que rodean la propiedad, creando la sensación de que el paisaje boscoso fluye naturalmente hacia el hogar. La residencia ofrece cinco dormitorios de gran tamaño, incluyendo dos suites en el nivel principal, junto con baños bellamente renovados. La suite principal ofrece acceso directo al área de la piscina, un baño remodelado inspirado en spa y dos vestidores separados que ofrecen espacios individuales de vestimenta y almacenamiento. Candelabros de declaración, contratipo de corona, techos altos, incrustaciones de piedra natural, pisos de madera, azulejo de porcelana y detalles arquitectónicos personalizados refuerzan el atractivo atemporal del hogar. La cocina amplia combina gabinetes clásicos, encimeras de piedra oscura, trabajo de madera decorativo, una zona de cocina incorporada enmarcada por acentos de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, almacenamiento abundante y una conexión abierta a la sala familiar llena de luz. Múltiples espacios de estar y comedor proporcionan una flexibilidad excepcional para la comodidad diaria, reuniones formales y entretenimiento. La vida al aire libre es igualmente impresionante. La gran piscina con pantalla y el spa con calefacción están abrazados por árboles de roble maduros, proporcionando privacidad, sombra y una conexión pacífica con la naturaleza. La propiedad también cuenta con cocina al aire libre, múltiples áreas de parrilla, ducha al aire libre, veranda cubierta con chimenea, porche lateral y un patio pavimentado adicional, creando varios espacios invitantes para cenar, relajarse y reunirse durante todo el año. Otros atractivos incluyen un garaje de entrada lateral para tres autos, estación de carga para vehículo eléctrico, área de taller en el garaje, balcón, sistema de riego, espacios privados al aire libre y habitaciones generosamente proporcionadas en toda la propiedad. Ubicada dentro de la comunidad Phillips Landing con portón y guardia 24h, los residentes disfrutan de parques infantiles, canchas de tenis y baloncesto y amenidades del lago. Convenientemente situada cerca de Restaurant Row, compras, autopistas principales, parques temáticos y muchos de los destinos más deseados de Orlando, esta extraordinaria residencia ofrece una combinación excepcional de belleza clásica, expresión artística, privacidad y vida moderna en Florida. Los residentes también disfrutan del acceso a un muelle de pesca escénico de la comunidad con vista al lago Big Sand, que ofrece hermosas vistas al atardecer y fogatas nocturnas de los parques temáticos de Orlando. Más que una residencia, 8826 Southern Breeze Drive es un concepto raro y memorable de arte y estilo de vida, una propiedad excepcional para quienes valoran el diseño refinado, los detalles distintivos y un hogar con verdadero carácter.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8826 Southern Breeze Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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