Casa en venta en 8399 Park Cliff Way, Orlando con MLS-O6428454
8399 Park Cliff Way, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un terreno de 70 pies en Parkview Reserve, el enclave de lujo más nuevo en Dr. Phillips
- Cocina con encimeras de cuarzo, isla de tamaño extra, armarios de 42 pulgadas con cierre suave y horno y microondas integrados
- Habitación de juegos en la planta baja y baño de piscina que se abre a una lanai cubierta de 36 pies preinstalada para una cocina de verano y preinstalada para piscina y spa
- Paquete de hogar inteligente, calentador de agua de gas sin tanque, canales de lluvia, garaje para tres coches y garantía transferible de Pulte de 10 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva y nunca habitada, esta Pulte Roseland completada en 2026 se encuentra en uno de los solo 14 terrenos de viviendas de 70 pies de premium en Parkview Reserve, el enclave de lujo más nuevo en Dr. Phillips. Detrás de la puerta de entrada doble, techos de 10 pies y un vestíbulo de dos pisos en altura llevan a una habitación flexible privada y cerrada, comedor formal y una sala de reuniones abierta. La cocina del chef impresiona con encimeras de cuarzo, una isla de tamaño extra, armarios de 42 pulgadas con cierre suave, horno y microondas integrados, cocina de gas y despensa con acceso desde la cocina. Una habitación de juegos en la planta baja y un baño de piscina se abren a la lanai cubierta de 36 pies preinstalada para una cocina de verano y preinstalada para piscina y spa, lista para convertirse en tu resort trasero. Arriba se encuentra una suite para el propietario con retiro privado, baño de spa y dos vestidores, tres dormitorios más con vestidores y una lavandería mejorada con fregadero y armarios. Paquete de hogar inteligente, calentador de agua de gas sin tanque, canales de lluvia, garaje para tres coches y garantía transferible de Pulte de 10 años. Zonificada para la adjunta Escuela Secundaria Lake Buena Vista, a minutos de la fila de restaurantes, Disney y la Interestatal 4.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8399 Park Cliff Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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