Casa adosada (townhouse) en venta en 12303 Langstaff Dr, Windermere con MLS-O6430630

📍 12303 Langstaff Dr, Windermere, FL 34786

$420,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,545 Sqft / 143.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con encimeras de granito
  • La residencia de esquina ofrece una ubicación privilegiada con acceso directo a un sendero comunitario para caminar
  • La propiedad tiene un jardín privado cerrado que conduce a un garaje para dos autos con acceso peatonal
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y ofrece acceso a una piscina y un club comunitario de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa adosada de esquina en Windermere es verdaderamente impresionante. Bienvenido a casa en esta excepcional casa adosada de esquina, perfectamente ubicada en una de las ubicaciones más deseables dentro de la comunidad. Ubicada contra un tranquilo bosque de conservación y un espacio verde luxuriante, esta casa ofrece un raro sentido de privacidad con ningún vecino en la parte delantera y acceso directo a un sendero comunitario para caminar pintoresco. Una de las plantas más grandes del vecindario, esta hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños está llena de luz natural, creando un ambiente brillante, abierto e invitador en toda la propiedad. El amplio espacio de cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto es ideal tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina está elegantemente actualizada con encimeras de granito, un frontal de azulejo elegante, armarios de madera rica y pisos de calidad. Lo mejor de todo es que no hay alfombra en ninguna parte de la casa. Todos los electrodomésticos de la cocina y la lavandería están incluidos, lo que hace que esta casa sea verdaderamente lista para mudarse. El plan de planta diseñado con cuidado proporciona a cada dormitorio acceso conveniente a un baño. La generosa suite principal cuenta con dos lavabos, un gran vestidor y un baño en suite espacioso diseñado para comodidad y funcionalidad. Salga afuera para disfrutar del patio privado cerrado que conduce al garaje de dos autos con acceso peatonal, ofreciendo tanto conveniencia como privacidad. Disfrute de una vida de mantenimiento bajo con una HOA que cubre el mantenimiento exterior, el paisajismo, el mantenimiento del techo, el control de plagas y el acceso a la hermosa piscina comunitaria de estilo resort y el club. Ubicada en el corazón de Windermere, esta casa ofrece una ubicación inigualable con escuelas de clase A y fácil acceso a Disney, Lakeside Village, Horizon West, Winter Garden Village, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Esta es una oportunidad rara para poseer una de las casas adosadas más finas que han salido al mercado en bastante tiempo. No pierda la oportunidad de hacer que esta casa excepcional sea suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6430630

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,545 Sqft / 143.54 m²
Área Construida: 2,024 Sqft / 188.04 m²
Área del lote: 3,334 Sqft / 309.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,382.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12303 Langstaff Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,400.00
Cuotas totales mensuales: $200.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 21x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: LAKES/WINDERMERE LAKE REAMS TWNH
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kimberly Matta
Teléfono de la asociación: 352-366-0234x108

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF WINDERMERE LAKE REAMS TOWNHOMESPHASE 3 77/32 LOT 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-23-27-5440-00-500
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 5:52 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:48 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:52 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LANGSTAFF
Número de Calle: 12303
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 9.1''
Longitud: W82° 25' 50.1''
Este Inmueble en el Mapa