Casa en venta en 4089 Navigator Way, Kissimmee con MLS-O6430859

📍 4089 Navigator Way, Kissimmee, FL 34746

$375,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,123 Sqft / 197.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de dos plantas con exterior de estuco y techo de losa
  • pisos de losa en toda la propiedad y escalera con vista al área de estar principal
  • cocina grande con armarios de color café, encimeras de granito, barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable
  • acceso a instalaciones de estilo resort, como piscinas, gimnasios y restaurantes en el agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de dos plantas en 4089 Navigator Way en la comunidad con portón y de estilo resort Isles of Bellalago en Kissimmee. Un exterior encantador de estuco con techo de losa, palmeras maduras, jardinería tropical exuberante y una entrada de adoquín que conduce a un garaje para dos coches establece el tono desde la acera. Dentro, una sala de estar de dos plantas con pisos de losa y una escalera con vista al área de estar principal, que se abre a una cocina grande con armarios de color café, encimeras de granito, un revestimiento de azulejo, una isla central, electrodomésticos de acero inoxidable, un estante para vino incorporado sobre el refrigerador y una barra de desayuno que fluye hacia un rincón de comedor informal, todo bañado en luz natural de las puertas de vidrio correderas que dan al patio trasero. La suite principal amplia ofrece pisos de madera de aspecto rico, un ventilador de techo, ventanas generosas vestidas con cortinas, y un baño en-suite privado con encimera de doble fregadero, una tina de remojo en el jardín y una ducha de vidrio independiente, mientras que las habitaciones adicionales proporcionan espacio de vida cómodo y flexible. Una habitación de lavandería interior dedicada viene equipada con una lavadora y secadora de tamaño completo y amplio almacenamiento en armarios, lo que agrega comodidad cotidiana. Salir al exterior a un patio trasero generosamente grande, completamente vallado y bordeado por un muro de privacidad y árboles maduros, ofrece mucho espacio para un área de reunión alrededor de una fogata, entretenimiento al aire libre y relajación bajo el cielo de la Florida. Esta casa otorga acceso al celebrado estilo de vida de Bellalago, que incluye múltiples piscinas de estilo resort, un clubhouse, dos gimnasios, clases de yoga y Zumba, un restaurante en el agua, senderos para caminar y naturales, acceso a la rampa para botes en la cadena del lago Alligator para entusiastas de la navegación y la pesca, y seguridad con personal las 24 horas, todo dentro del área 34746 de Kissimmee a solo minutos de la US-192, el Osceola Parkway y el Florida Turnpike.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430859

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,123 Sqft / 197.23 m²
Área Construida: 2,789 Sqft / 259.11 m²
Área del lote: 8,756 Sqft / 813.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,390.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4089 Navigator Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,900.00
Cuotas totales mensuales: $325.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: ISLES OF BELLALAGO
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: FIRST SERVICE RESIDENTIAL

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF BELLALAGO PB 17 PGS 191-195 LOT 85 31-26-29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-2667-0001-0850
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 8:13 pm
Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 8:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:56 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NAVIGATOR
Número de Calle: 4089
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 42.8''
Longitud: W82° 32' 50.4''
Este Inmueble en el Mapa