Casa en venta en 2812 Mulford Ave, Winter Park con MLS-O6430918

📍 2812 Mulford Ave, Winter Park, FL 32789

$2,495,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,656 Sqft / 339.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina de lujo con 5 habitaciones y 5.5 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad con arquitectura moderna y comodidad diaria
  • cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y vestidor en la suite principal
  • ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad y parques locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. En construcción. Experimente una artesanía excepcional y un diseño intemporal en esta casa de lujo personalizada de nueva construcción que está siendo construida por FG Schaub Custom Homes. Esta residencia contará con 5 habitaciones, 5.5 baños y 3,656 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, que combina arquitectura moderna con comodidad diaria. El plano de piso de concepto abierto destaca una cocina gourmet de chef equipada con un paquete de electrodomésticos premium Wolf/Sub-Zero, armarios personalizados, un vestidor y una gran isla central con vista al amplio salón. Puertas de vidrio corredizas amplias conducen a un área de vida al aire libre cubierta completa con una cocina de verano, una pantalla deslizante y un sistema de aire acondicionado mini-dividido, perfecto para entretener durante todo el año. El espacio al aire libre también incluye una piscina privada, creando un flujo interior-exterior sin esfuerzo ideal para el estilo de vida de Florida. La planta baja ofrece una suite principal con un baño inspirado en un spa y un generoso vestidor, junto con una suite para invitados privada, ideal para visitantes o vivienda multigeneracional. Arriba, 3 habitaciones adicionales cada una incluyen baños en suite y vestidores, brindando comodidad y privacidad para la familia o los invitados. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches con piso de epoxi y un cargador de vehículos eléctricos, jardinería de alta gama y vallado de vinilo para una mayor belleza y privacidad. Ubicada convenientemente y zonificada para Audubon K-8 y Winter Park High School, esta casa ofrece un acceso excepcional a escuelas de alta calidad, parques locales y las tiendas y restaurantes vibrantes del centro de Winter Park. Fecha de finalización estimada: octubre de 2026.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,495,000.00
Precio original en que se listó: $2,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $682.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430918

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,656 Sqft / 339.65 m²
Área Construida: 4,671 Sqft / 433.95 m²
Área del lote: 10,491 Sqft / 974.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Iluminación, Baldosas/Losas, Alarma de piscina
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Mulford
Nombre del constructor: FG Schaub Custom Homes
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,460.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2812 Mulford Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 21x23

Servicios Públicos

Drenaje: Sistema séptico aeróbico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: NORTHWOOD TERRACE
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 13 de noviembre de 2026

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHWOOD TERRACE S/16 LOT 14 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-30-5996-03-140
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfside Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 12:11 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 12:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 12:13 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 12:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MULFORD
Número de Calle: 2812
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 9.9''
Longitud: W82° 39' 23.5''