Apartamento en venta en 311 E Morse Blvd #1-5, Winter Park con MLS-O6441437

📍 311 E Morse Blvd #1-5, Winter Park, FL 32789

$2,475,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,316 Sqft / 215.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia penthouse frente al lago con vista al lago Osceola
  • Mayor plano de 2 316 pies cuadrados con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cubierta propia para barco
  • Vestidor amplio y baño en suite con ducha a pie

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia quintessencial frente al lago en Winter Park con su propia cubierta para barco cubierta. Debe ver esta impresionante residencia penthouse frente al lago con vista al lago Osceola y a solo dos cuadras de Park Avenue. La residencia 1‑5 se encuentra en la esquina NE tranquila y privada del complejo Whispering Water, y ofrece el mayor plano dentro de Whispering Waters con 2 316 pies cuadrados bajo A/C (más dos balcones de salida). Esta residencia llena de luz ofrece un plano abierto y techos altos. Desde el momento en que entra, se siente atraído por las impresionantes vistas al lago y la elegancia discreta de esta espaciosa casa. La gran sala frente al lago incluye un gran área de estar con barra y comedor adyacentes. El área de estar se abre a la cocina, permitiendo disfrutar la vista al lago en todas las áreas principales de la vivienda. La cocina ha sido actualizada con gabinetes de madera blanca, horno Bosch de acero inoxidable incorporado, placa de inducción de vidrio Bosch, microondas Bosch, refrigerador Subzero con dos cajones de congelador y dos cajones adicionales de refrigerador incorporados. El salpicadero de espejo personalizado añade un toque de lujo, y la consola central flexible proporciona espacio de trabajo adicional. La suite principal ofrece un vestidor amplio y baño en suite con ducha a pie, tocador flotante personalizado y accesorios elegantes. El dormitorio #2 incluye dos vestidores y está directamente al otro lado del pasillo de un gran baño completo con bañera/ducha. El tercer dormitorio está configurado actualmente como una gran sala familiar e incluye gabinetes incorporados, puerta privada al pasillo sur, dos vestidores y una alcoba adyacente ideal para espacio de oficina. En las fotos verá un plano que representa prácticamente el dormitorio #3 con una pared y puerta al pasillo principal y áreas de estar. El baño #3 está justo al otro lado del pasillo y presenta una ducha a pie grande. ¡Pero hay más! La residencia 1‑5 incluye su propia cubierta para barco (#1). Toda la residencia cuenta con nueva cobertura de piso de seagrass en todas las áreas principales de la vivienda. Este piso neutro y orgánico constituye la base contemporánea y elegante perfecta para sus muebles y para exhibir sus alfombras y tapetes personalizados. Características adicionales incluyen persianas de plantación en toda la propiedad, armario de almacenamiento adicional en el garaje y un espacio de estacionamiento designado en el garaje subterráneo con portón. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, garaje subterráneo con portón y acceso a ascensor, y una ubicación inmejorable a pocos pasos de las tiendas, restaurantes, museos y eventos estacionales de Park Avenue. La residencia 1‑5 es la joya de Whispering Waters. Esta casa ofrece lo mejor del estilo de vida “cerrar y salir” frente al lago en el corazón de Winter Park. Todas las medidas son aproximadas y el comprador debe verificar todas las dimensiones. Consulte los documentos de divulgación y los documentos de gobierno adjuntos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,475,000.00
Precio original en que se listó: $2,475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,068.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6441437

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,316 Sqft / 215.16 m²
Área Construida: 2,316 Sqft / 215.16 m²
Área del lote: 2,621 Sqft / 243.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Privilegios del lago
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle asignado, Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Otro, Membrana
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Perímetro de concreto, Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,701.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 311 E Morse Blvd #1-5, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $3,294.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Importe de otros gastos: $200.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $39,728.00
Cuotas totales mensuales: $3,310.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 35
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores, Almacenamiento
Nombre de Edificio: BLDG. NUMBER 1
Nombre de la Subdivisión: PHILLIPS CIRCLE REP (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Requiere aprobación del comprador
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Electricidad, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración, Gas
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Teresa Toole, Sentry Management
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHILLIPS CIRCLE REPLAT R/1 THE S 190 FTLOT 1 BLDG 1 APT 5 WITH PARKING AREA 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-30-6868-01-005
Zonificación: R-4
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de septiembre de 2026 7:30 pm
Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 7:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 7:38 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 10:54 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: COLLADO REAL ESTATE
Atribución: 386-427-0002
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: MORSE
Número de Calle: 311
Número de la Unidad: 1-5
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 53.5''
Longitud: W82° 39' 7.8''