Casa en venta en 11109 Sweetgum Woods Dr, Orlando con MLS-O6431001

📍 11109 Sweetgum Woods Dr, Orlando, FL 32832

$499,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,683 Sqft / 249.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2,5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Vestidor y despensa walk-in
  • Acceso a amenidades de resort y servicios HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Compradores de financiamiento se desmoronó sin culpa de los vendedores. Su pérdida es tu juego. ¡Bienvenido a casa a esta residencia de 4 dormitorios y 2,5 baños, bellamente mantenida, que ofrece casi 2,700 pies cuadrados de espacio de vida pensado, en una de las comunidades más deseables de Lake Nona. Desde el momento en que llegas, apreciarás el impresionante atractivo exterior con un porche delantero cubierto acogedor, atractivos acentos de piedra, exuberante paisajismo tropical y entrada de adoquines de ladrillo. En el interior, la casa presenta un plano de concepto abierto y luminoso con pisos de losa de porcelana en toda la zona de estar principal, techos altos, abundante luz natural y acabados de diseñador contemporáneo. La espaciosa sala familiar es realmente el centro de la casa, destacada por una impresionante pared de entretenimiento inspirada en mármol personalizada con estanterías flotantes de madera y detalles arquitectónicos modernos, creando un espacio sofisticado para la vida cotidiana o el entretenimiento. La cocina inspirada en chefs se abre sin problemas a las áreas de estar y comedor y cuenta con: • Isla de cuarzo expansiva con asiento • Gabinetes shaker blancos • Electrodomésticos de acero inoxidable • Revestimiento de azulejos tipo subway de diseñador • Despensa walk-in • Generoso espacio de encimera perfecto para entretener. El amplio comedor se adapta fácilmente a reuniones familiares mientras contempla el lanai cubierto y el patio trasero privado. En la planta superior, encontrarás cuatro dormitorios de tamaño generoso, ofreciendo flexibilidad para familia, invitados o una oficina en casa. El plano de diseño pensado ofrece una vida cotidiana cómoda con mucho espacio para crecer. Sal afuera para disfrutar del lanai cubierto con pantalla que da a un patio trasero pacífico sin vecinos inmediatos en la parte trasera, creando el escenario perfecto para café matutino, barbacoas de fin de semana o noches relajantes. Características adicionales incluyen: Iluminación moderna en toda la casa Paleta de colores neutros Entrada de adoquines de ladrillo Porche delantero cubierto Lanai trasero con pantalla Plano de concepto abierto Condición lista para mudarse Mantenimiento meticuloso por dentro y por fuera Ubicado en la codiciada zona Moss Park/Lake Nona, disfrutarás de acceso conveniente a Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, SR-417, SR-528, compras, restaurantes y escuelas de Orange County de alta calificación, mientras aún disfrutas del confort de un entorno de vecindario tranquilo. La comunidad también ofrece amenidades de estilo resort y servicios HOA que incluyen internet de alta velocidad y cable, añadiendo aún más valor a la vida cotidiana. Esta excepcional casa combina diseño moderno, vida espaciosa y una ubicación inmejorable, ofreciendo todo lo que los compradores de hoy buscan.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio Solicitado Anterior: $559,900.00
Precio original en que se listó: $559,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431001

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,683 Sqft / 249.26 m²
Área Construida: 3,519 Sqft / 326.93 m²
Área del lote: 6,681 Sqft / 620.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,728.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11109 Sweetgum Woods Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $204.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,448.00
Cuotas totales mensuales: $204.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: OAKS/MOSS PK PH N2 & O (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Leland Mgt/Morgan Skrabalak
Teléfono de la asociación: 4073742322

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKS AT MOSS PARK PHASE N2 AND O 96/49 LOT 335
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-24-31-5274-03-350
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 7:07 pm
Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 10:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 2:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 12:22 am

Información Adicional

Cortesía de: THE CARVAJAL GROUP
Atribución: 321-418-7101
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SWEETGUM WOODS
Número de Calle: 11109
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 12.1''
Longitud: W82° 48' 53.5''