Casa en venta en 11109 Sweetgum Woods Dr, Orlando con MLS-O6431001

📍 11109 Sweetgum Woods Dr, Orlando, FL 32832

$559,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,683 Sqft / 249.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en una de las comunidades más deseables de Lake Nona
  • La propiedad ofrece casi 2,700 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y detalles arquitectónicos modernos
  • La comunidad ofrece amenities de estilo resort y servicios de HOA que incluyen internet de alta velocidad y cable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños, que ofrece casi 2,700 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en una de las comunidades más deseables de Lake Nona. Desde el momento en que llegas, apreciarás el impresionante atractivo desde la acera que cuenta con un porche delantero cubierto acogedor, acentos de piedra atractivos, jardinería tropical exuberante y entrada de adoquín de ladrillo. Dentro, la casa muestra un plano de piso abierto y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, techos altos, abundante luz natural y acabados de diseño contemporáneo. La amplia sala de familia es verdaderamente el centro de la casa, destacada por una impresionante pared de entretenimiento de mármol inspirada en la costumbre con estanterías de madera flotante y detalles arquitectónicos modernos, creando un espacio sofisticado para la vida diaria o para entretener. La cocina inspirada en el chef se abre sin problemas a las áreas de vida y comedor y cuenta con: una isla de cuarzo amplia con asientos, armarios de estilo shaker blanco, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento de azulejo de metro de diseño y un vestidor, así como espacio de mostrador generoso perfecto para entretener. El área de comedor amplia puede alojar fácilmente reuniones familiares mientras ofrece una vista del lanai cubierto y del patio trasero privado. Arriba, encontrarás cuatro dormitorios de tamaño generoso, que ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. El plano de piso diseñado con cuidado ofrece una vida diaria cómoda con mucho espacio para crecer. Sal afuera para disfrutar del lanai cubierto y pantalla que da a un patio trasero pacífico sin vecinos inmediatos en la parte trasera, creando el entorno perfecto para el café de la mañana, las barbacoas de fin de semana o las noches relajantes. Características adicionales incluyen: iluminación moderna en toda la propiedad, paleta de colores neutrales, entrada de adoquín de ladrillo, porche delantero cubierto, lanai trasero con pantalla, vida en un concepto abierto, condición de lista para mudarse, meticulosamente mantenida por dentro y por fuera. Ubicada en el muy solicitado área de Moss Park/Lake Nona, disfrutarás del acceso conveniente a Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, SR-417, SR-528, tiendas, restaurantes y escuelas del condado de Orange de alta calificación, mientras aún disfrutas de la comodidad de un entorno de barrio tranquilo. La comunidad también ofrece amenities de estilo resort y servicios de HOA que incluyen internet de alta velocidad y cable, lo que agrega aún más valor a la vida diaria. Esta casa excepcional combina diseño moderno, vida espaciosa y una ubicación inigualable, ofreciendo todo lo que los compradores de hoy están buscando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,900.00
Precio original en que se listó: $559,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431001

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,683 Sqft / 249.26 m²
Área Construida: 3,519 Sqft / 326.93 m²
Área del lote: 6,681 Sqft / 620.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,728.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11109 Sweetgum Woods Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $204.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,448.00
Cuotas totales mensuales: $204.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: OAKS/MOSS PK PH N2 & O
Características de la Comunidad: Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Leland Mgt/Morgan Skrabalak
Teléfono de la asociación: 4073742322

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKS AT MOSS PARK PHASE N2 AND O 96/49 LOT 335
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-24-31-5274-03-350
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 7:07 pm
Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: THE CARVAJAL GROUP
Atribución: 321-418-7101
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SWEETGUM WOODS
Número de Calle: 11109
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 12.1''
Longitud: W82° 48' 53.5''
Este Inmueble en el Mapa