Casa en venta en 11328 Listening Dr, Orlando con MLS-S5157110
11328 Listening Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en Storey Park - Lake Nona
- 3 dormitorios y 3 baños
- Contrato de alquiler activo hasta el 31 de mayo de 2027
- Patio trasero privado sin vecinos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una casa diseñada para quienes buscan una excelente ubicación, comodidad y potencial de inversión en una de las comunidades más completas y deseables de Orlando. Ubicada en Storey Park - Lake Nona, esta residencia espaciosa y funcional se ofrece a la venta y actualmente está alquilada, con un contrato activo hasta el 31 de mayo de 2027, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan ingresos por alquiler desde el primer día. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, espacios de vida generosos y una cocina moderna con una gran isla, perfecta para reuniones familiares y la vida cotidiana. También ofrece abundante luz natural, paneles solares, un garaje de entrada trasera y un patio trasero privado sin vecinos en la parte posterior, proporcionando mayor paz y privacidad. Su ubicación es excepcional, con fácil acceso a supermercados, restaurantes, escuelas reconocidas, Lake Nona Medical City y carreteras principales. A pocos minutos se encuentra Innovation High School, una escuela pública más nueva con un fuerte enfoque tecnológico, programas académicos avanzados y tanto vías preparatorias universitarias como técnicas, lo que la convierte en una excelente opción para familias. Los residentes de Storey Park disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, centro de acondicionamiento físico, cancha deportiva, parques, senderos para caminar, club y mucho más. Esta propiedad combina ubicación, estilo de vida y oportunidad de inversión en el corazón del área de Lake Nona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11328 Listening Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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