Casa en venta en 8830 Isla Bella Dr, Orlando con MLS-O6431038
8830 Isla Bella Dr, Orlando, FL 32818
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Orlando
- La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en la suite principal
- La cocina está diseñada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central
- La propiedad se encuentra cerca de la carretera estatal 408 y a aproximadamente 25 minutos del centro de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, en el corazón de Orlando, donde la comodidad, la conveniencia y las mejoras modernas se unen de manera perfecta. Desde el momento en que llegue, apreciará el impresionante atractivo exterior, que cuenta con jardinería madura, pintura exterior fresca y un techo nuevo instalado en 2024. Dentro, las paredes recién pintadas crean un ambiente brillante y acogedor en toda la casa. La cocina espaciosa está diseñada con funcionalidad y entretenimiento en mente, ofreciendo electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería, una isla central y una iluminación de araña elegante. El área de estar adyacente cuenta con hermosos pisos de losa y ofrece mucho espacio para reunirse con familiares y amigos. Arriba, la suite principal sirve como un retiro privado, completo con un vestidor y un doble fregadero. Tres dormitorios adicionales con gran flexibilidad para miembros de la familia, invitados o un despacho en casa. Mejoras adicionales incluyen iluminación mejorada, ventanas eficientes en términos energéticos, puertas de vidrio corredizas, un patio de concreto recién pintado, nuevos canalones, un nuevo sistema de calefacción y refrigeración (junio 2024), nueva alfombra (agosto 2026) y un piso de garaje con revestimiento de epoxi (agosto 2026). Idealmente situada a solo minutos de la carretera estatal 408 y aproximadamente a 25 minutos del centro de Orlando, los residentes disfrutarán de un acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento, empleadores importantes y atracciones de la zona. Con tarifas de la asociación de propietarios baja y numerosas mejoras recientes, esta casa lista para mudarse es una que no querrá perderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8830 Isla Bella Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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