Casa en venta en 8830 Isla Bella Dr, Orlando con MLS-O6431038
8830 Isla Bella Dr, Orlando, FL 32818
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2.5 baños
- Nuevo techo instalado en 2024
- Vestidor en la suite principal
- Situada a pocos minutos de la Ruta Estatal 408 y a 25 minutos del centro de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado – Bienvenido a esta casa de 4 habitaciones y 2.5 baños, bien mantenida, en el corazón de Orlando, donde la comodidad, la conveniencia y las mejoras modernas se combinan a la perfección. Desde el momento en que llegues, apreciarás el sobresaliente atractivo exterior, con paisajismo maduro, pintura exterior fresca y un nuevo techo instalado en 2024. En el interior, las paredes recién pintadas crean una atmósfera brillante y acogedora en toda la casa. La espaciosa cocina está diseñada pensando en la funcionalidad y el entretenimiento, ofreciendo electrodomésticos de acero inoxidable, abundante mobiliario, una isla central y iluminación colgante elegante. El área de estar contigua cuenta con hermosos pisos de laminado con apariencia de madera y brinda mucho espacio para reunirse con familiares y amigos. En la planta superior, la suite principal sirve como refugio privado, completa con un vestidor y un doble tocador. Tres habitaciones adicionales con gran flexibilidad para miembros de la familia, invitados o una oficina en casa. Las mejoras adicionales incluyen iluminación actualizada, ventanas de alta eficiencia energética, puertas corredizas de vidrio, un patio de concreto recién pintado, nuevas canaletas, un nuevo sistema HVAC (junio de 2024), nuevo alfombrado (agosto de 2026) y un suelo de garaje recubierto de epoxi (agosto de 2026). Idealmente situada a pocos minutos de la Ruta Estatal 408 y aproximadamente 25 minutos del centro de Orlando, los residentes disfrutarán de acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento, empleadores principales y atracciones del área. Con bajas cuotas de HOA y numerosas mejoras recientes, esta casa lista para mudarse es una oportunidad que no querrás perder.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8830 Isla Bella Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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