Apartamento en venta en 1140 S Orlando Ave #G-3, Maitland con MLS-O6431089

📍 1140 S Orlando Ave #G-3, Maitland, FL 32751

$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
816 Sqft / 75.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una cocina completamente nueva con armarios frescos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La residencia se encuentra en una comunidad con acceso a un lago y ofrece una variedad de comodidades, como una piscina comunitaria y un muelle privado
  • La ubicación es ideal, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento en el centro de Maitland y Winter Park
  • La propiedad se encuentra en una zona escolar de alta calidad, con escuelas como Dommerich Elementary, Maitland Middle y Winter Park High

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente remodelada y lista para mudarse, una codiciada unidad en el primer piso en el muy solicitado Lake Maitland Terrace. Este condominio de 2 habitaciones y 1.5 baños, perfectamente actualizado, combina estilo moderno con una ubicación inmejorable en la orilla del lago en el corazón del área de Maitland/Winter Park. Rediseñada con cuidado en toda la propiedad, la casa muestra una cocina completamente nueva con armarios frescos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Los baños han sido reimaginationados con acabados contemporáneos, y las actualizaciones estilosas continúan en toda la unidad, entregando una casa lista para mudarse con confianza. La cómoda distribución de dos habitaciones cuenta con un baño completo en el pasillo más un baño medio conveniente ubicado dentro de una de las habitaciones. La luz del sol se filtra a través de ventanas grandes, y la fácil accesibilidad del primer piso hace que la vida diaria sea un placer. Un combo de lavadora/secadora ahorrador de espacio se encuentra convenientemente ubicado dentro de la unidad, y un espacio de estacionamiento dedicado agrega facilidad diaria. Ubicada dentro de Lake Maitland Terrace, los residentes disfrutan de una comunidad rica en comodidades en la orilla del lago Maitland dentro de la famosa cadena de lagos de Winter Park. Disfruta de la piscina comunitaria con hermosas vistas del lago, reúnete en el clubhouse con una cocina completa, y disfruta del acceso al lago desde el muelle privado y el muelle de pesca, más soportes para kayak y aceras arboladas en toda la propiedad. Idealmente ubicada a solo minutos de las tiendas, restaurantes y entretenimiento encantadores del centro de Maitland y Winter Park, puedes caminar al parque Lake Lily y sus eventos populares y al teatro Enzian, y llegar al pueblo de Winter Park y la avenida Park en un abrir y cerrar de ojos. Zonificada para escuelas de alta calidad como Dommerich Elementary, Maitland Middle y Winter Park High, esta hermosa casa actualizada está lista para impresionar. Ya sea que busques una residencia principal o un refugio estacional, no te pierdas la oportunidad de reclamar esta joya lacustre excepcional como tu propia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6431089

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 816 Sqft / 75.81 m²
Área Construida: 816 Sqft / 75.81 m²
Área del lote: 7,006 Sqft / 650.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Esquí permitido

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Florida, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,370.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1140 S Orlando Ave #G-3, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $546.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,552.00
Cuotas totales mensuales: $546.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: GLADSTONE
Nombre de la Subdivisión: LAKE MAITLAND TERRACE APTS
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Requiere aprobación del comprador
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Deidre Wilburn
Teléfono de la asociación: 407.644.5474

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE MAITLAND TERRACE APARTMENTS CONDO CB 1/1 UNIT 3 GLADSTONE HOUSE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-29-9669-07-030
Zonificación: DMZD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dommerich Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 7:15 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 407-644-3295
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ORLANDO
Número de Calle: 1140
Número de la Unidad: G-3
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 3.8''
Longitud: W82° 38' 11.8''
Este Inmueble en el Mapa