Casa en venta en 602 Rominger Loop, Apopka con MLS-O6431164

📍 602 Rominger Loop, Apopka, FL 32712

$549,900.00
5 Dorm.
4 Baños
3,217 Sqft / 298.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con más de 3,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • cocina gourmet con encimeras de cuarzo, isla grande, hornos de pared dobles, abundante cabinetería y flujo fácil hacia las habitaciones de comedor y familia
  • upgrades personalizados que incluyen suelos de madera dura ingenieril, sistema de filtración de agua Brita para toda la casa, controles inteligentes de aire acondicionado y plataforma de lavandería personalizada
  • tres garajes con almacenamiento incorporado y patio trasero completamente vallado con vistas a pastos pacíficos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 602 Rominger Loop, donde el lujo moderno se encuentra con el encanto pacífico del campo. Construida en 2022 y ubicada dentro de la codiciada comunidad de Hamrick Estates, esta hermosa casa de cinco dormitorios y cuatro baños ofrece más de 3,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado y casi 50,000 dólares en mejoras personalizadas. Desde el momento en que entras, apreciarás el diseño abierto y versátil diseñado para la vida cotidiana y el entretenimiento sin esfuerzo. Un espacio flexible en la parte delantera puede servir como oficina en casa, sala de juegos, biblioteca, área de educación en casa o sala de estar formal. En el corazón de la casa, la cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, una isla grande, hornos de pared dobles, abundante cabinetería y un flujo fácil hacia las habitaciones de comedor y familia. Una chimenea de suelo a techo personalizada con azulejos de diseño y manto de madera crea un punto focal impresionante, mientras que la habitación de lodo personalizada agrega estilo y función. La primera planta también incluye un dormitorio privado y un baño completo, lo que ofrece una configuración ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Arriba, un loft espacioso proporciona un segundo área de reunión, y la suite principal ofrece un refugio relajante con un techo de bandeja, dos encimeras de cuarzo, una ducha de paso y un vestidor sobredimensionado. Un dormitorio adicional cuenta con su propio baño en suite privado, mientras que dos dormitorios más comparten un baño completo con dos lavabos. Esta casa ha sido mejorada con cuidado en toda su extensión con suelos de madera dura ingenieril, un sistema de filtración de agua Brita para toda la casa, controles inteligentes de aire acondicionado, un refugio para perros personalizado debajo de las escaleras, paredes de acento decorativas, baños mejorados y una plataforma de lavandería personalizada con ruedas de perfil bajo para un acceso fácil detrás de la lavadora y la secadora. El garaje para tres coches incluye almacenamiento incorporado, lo que agrega una organización y funcionalidad excepcionales. Sal al exterior a una lanai cubierta con vistas al patio trasero completamente vallado, donde una de las características más únicas de la casa espera. Más allá de la valla, las vistas pacíficas del pasto a menudo incluyen vacas que se reúnen justo detrás de la propiedad, lo que ofrece un sentido raro de privacidad y vida en el campo mientras se mantiene a solo minutos de tiendas, restaurantes, carreteras principales y comodidades cotidianas. Una entrada de adoquín, canales instalados profesionalmente y un parque de juegos del vecindario completan esta propiedad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio Solicitado Anterior: $569,900.00
Precio original en que se listó: $589,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431164

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,217 Sqft / 298.87 m²
Área Construida: 4,635 Sqft / 430.61 m²
Área del lote: 8,426 Sqft / 782.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,661.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 602 Rominger Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.2
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,940.8
Cuotas totales mensuales: $161.73

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HAMRICK ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ZEAL Community
Teléfono de la asociación: 786-402-4717

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMRICK ESTATES 106/144 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-20-28-3465-00-110
Zonificación: MU-ES-GT
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 12:59 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de octubre de 2026 1:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 1:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:01 pm
Última modificación registrada: 23 de octubre de 2026 1:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROMINGER
Número de Calle: 602
Ciudad: APOPKA
Estado: Florida
Código Postal: 32712
Condado: Orange
Latitud: N28° 43' 37.4''
Longitud: W82° 28' 14''