Casa en venta en 602 Rominger Loop, Apopka con MLS-O6431164
602 Rominger Loop, Apopka, FL 32712
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con más de 3,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- cocina gourmet con encimeras de cuarzo, isla grande, hornos de pared dobles, abundante cabinetería y flujo fácil hacia las habitaciones de comedor y familia
- upgrades personalizados que incluyen suelos de madera dura ingenieril, sistema de filtración de agua Brita para toda la casa, controles inteligentes de aire acondicionado y plataforma de lavandería personalizada
- tres garajes con almacenamiento incorporado y patio trasero completamente vallado con vistas a pastos pacíficos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 602 Rominger Loop, donde el lujo moderno se encuentra con el encanto pacífico del campo. Construida en 2022 y ubicada dentro de la codiciada comunidad de Hamrick Estates, esta hermosa casa de cinco dormitorios y cuatro baños ofrece más de 3,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado y casi 50,000 dólares en mejoras personalizadas. Desde el momento en que entras, apreciarás el diseño abierto y versátil diseñado para la vida cotidiana y el entretenimiento sin esfuerzo. Un espacio flexible en la parte delantera puede servir como oficina en casa, sala de juegos, biblioteca, área de educación en casa o sala de estar formal. En el corazón de la casa, la cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, una isla grande, hornos de pared dobles, abundante cabinetería y un flujo fácil hacia las habitaciones de comedor y familia. Una chimenea de suelo a techo personalizada con azulejos de diseño y manto de madera crea un punto focal impresionante, mientras que la habitación de lodo personalizada agrega estilo y función. La primera planta también incluye un dormitorio privado y un baño completo, lo que ofrece una configuración ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Arriba, un loft espacioso proporciona un segundo área de reunión, y la suite principal ofrece un refugio relajante con un techo de bandeja, dos encimeras de cuarzo, una ducha de paso y un vestidor sobredimensionado. Un dormitorio adicional cuenta con su propio baño en suite privado, mientras que dos dormitorios más comparten un baño completo con dos lavabos. Esta casa ha sido mejorada con cuidado en toda su extensión con suelos de madera dura ingenieril, un sistema de filtración de agua Brita para toda la casa, controles inteligentes de aire acondicionado, un refugio para perros personalizado debajo de las escaleras, paredes de acento decorativas, baños mejorados y una plataforma de lavandería personalizada con ruedas de perfil bajo para un acceso fácil detrás de la lavadora y la secadora. El garaje para tres coches incluye almacenamiento incorporado, lo que agrega una organización y funcionalidad excepcionales. Sal al exterior a una lanai cubierta con vistas al patio trasero completamente vallado, donde una de las características más únicas de la casa espera. Más allá de la valla, las vistas pacíficas del pasto a menudo incluyen vacas que se reúnen justo detrás de la propiedad, lo que ofrece un sentido raro de privacidad y vida en el campo mientras se mantiene a solo minutos de tiendas, restaurantes, carreteras principales y comodidades cotidianas. Una entrada de adoquín, canales instalados profesionalmente y un parque de juegos del vecindario completan esta propiedad excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 602 Rominger Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
