Casa en venta en 9223 Eagles Perch Pl, Orlando con MLS-O6431166

📍 9223 Eagles Perch Pl, Orlando, FL 32825

$749,900.00
4 Dorm.
4 Baños
2,504 Sqft / 232.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3,5 baños
  • Garaje para 3 autos y patio totalmente cercado
  • Oficina dedicada y sala de estar/oficina/sala de bonificación versátil
  • Cocina inspirada en chefs con acabados de diseñador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Walk In y llámalo hogar! Esta hermosa casa de 3 años, 4 dormitorios, 3,5 baños con garaje para 3 autos, patio cercado y oficina dedicada está lista para su próximo propietario! Diseñada con cuidado y acabados de diseñador en toda la propiedad, esta casa combina perfectamente estilo, comodidad y funcionalidad. Desde la impresionante cocina inspirada en chefs hasta el baño principal bellamente equipado, los baños secundarios espaciosos y la lavandería que realmente disfrutarás usar, cada detalle de esta casa ha sido considerado cuidadosamente, desde el plano de planta hasta los acabados. Al entrar, te recibe una sala de estar/oficina/sala de bonificación versátil a la izquierda, perfecta para trabajar desde casa o crear un espacio de vida flexible. A la derecha, encontrarás un dormitorio con baño completo adyacente, lo que lo convierte en una suite de invitados ideal o un espacio de convivencia multigeneracional. Continúa por el pasillo y encontrarás un baño de visitas conveniente. Hacia la parte trasera de la casa hay dos dormitorios adicionales, cada uno con armarios generosos, junto con otro baño completo. En el corazón de la casa se encuentra la espaciosa sala familiar, con techos altos y un diseño de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia la cocina del chef y el área de comedor, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. Oculta en la parte trasera izquierda de la casa, la espaciosa suite principal ofrece un retiro pacífico. El lujoso baño principal cuenta con una gran ducha con entrada, mientras que el vestidor principal de gran tamaño proporciona una cantidad increíble de almacenamiento y se conecta directamente a la lavandería bellamente diseñada para la máxima conveniencia. Y hay aún más: un garaje para 3 autos y un patio totalmente cercado completan esta casa excepcional! Ubicada en Orlando Este, esta casa está a solo pasos de la Escuela Primaria Deerwood, lo que hace que las mañanas escolares sean un paseo. También disfrutarás de un acceso conveniente a las autopistas 417 y 408, así como a Waterford Lakes, UCF, Seminole State College, Valencia College, Siemens, Lockheed Martin, UCF Research Park y mucho más. Con su construcción casi nueva, plano de planta considerado, acabados de diseñador y ubicación inmejorable, esta casa realmente lo tiene todo y no durará mucho tiempo! ¡Programa tu visita privada hoy antes de que esta casa se VENDIJA!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,900.00
Precio original en que se listó: $749,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431166

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,504 Sqft / 232.63 m²
Área Construida: 3,351 Sqft / 311.32 m²
Área del lote: 8,881 Sqft / 825.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Acera, Calle sin salida, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s)
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,628.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9223 Eagles Perch Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 29x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: EAGLES LNDG/RIO PINAR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EAGLES LANDING
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Rey Homes

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLES LANDING AT RIO PINAR 106/25 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-31-2300-00-040
Zonificación: RSTD R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tedder
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Liberty Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de agosto de 2026 5:36 pm
Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 5:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 8:25 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: VOSS REALTY INC
Atribución: 407-456-0777
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLES PERCH
Número de Calle: 9223
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 35.4''
Longitud: W82° 44' 43''