Casa adosada (townhouse) en venta en 3606 Sanctuary Dr, St Cloud con MLS-O6431253

📍 3606 Sanctuary Dr, St Cloud, FL 34769

$339,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,122 Sqft / 197.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • La cocina está actualizada con encimeras duraderas y electrodomésticos de acero inoxidable
  • El dormitorio principal incluye un gran vestidor y un baño en suite con doble lavabo
  • La propiedad se encuentra cerca de la autopista Florida Turnpike y ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes, centros médicos y atracciones populares de la Florida Central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el deseable barrio de Sanctuary At Southdown. Esta casa cuenta con un acogedor plano abierto que crea un flujo sin interrupciones en las áreas principales de la vivienda, lo que la convierte en un espacio excelente para entretener a los invitados. La cocina está hermosamente actualizada, con encimeras duraderas y electrodomésticos de acero inoxidable. Retírate al dormitorio principal, que incluye un gran vestidor y un baño en suite completo con un lavabo de doble fregadero. Sal al exterior para disfrutar de la privacidad de un patio trasero completamente cercado, perfecto para relajarse al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de la autopista Florida Turnpike, esta casa ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes, centros médicos y atracciones populares de la Florida Central. Programa tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio original en que se listó: $339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6431253

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,122 Sqft / 197.14 m²
Área Construida: 2,122 Sqft / 197.14 m²
Área del lote: 1,917 Sqft / 178.10 m²
Dimensiones del lote e información: 33x58x33x58
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,779.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3606 Sanctuary Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $199.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,388.00
Cuotas totales mensuales: $199.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de Edificio: SANCTUARY AT SOUTH TOWN
Nombre de la Subdivisión: SANCTUARY AT SOUTHTOWN
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Maevrix Management LLC
Teléfono de la asociación: 352-877-4744

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANCTUARY AT SOUTH TOWN PB 18 PG 119 LOT 68
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-26-30-0058-0001-0680
Zonificación: SR3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: St Cloud Elem
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Cloud Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de agosto de 2026 6:37 pm
Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 6:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 6:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 8:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: ENTERA REALTY LLC
Atribución: 713-248-9869
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SANCTUARY
Número de Calle: 3606
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34769
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 30.3''
Longitud: W82° 42' 20.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6431253 Ver Propiedad en inglés MLS# O6431253
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