Casa en venta en 1601 Wyoming Ave, St Cloud con MLS-O6431441
1601 Wyoming Ave, St Cloud, FL 34769
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una parcela de esquina ampliada en el corazón de Saint Cloud
- La propiedad ofrece una gran cantidad de espacio exterior y privacidad gracias a su ubicación en una parcela de esquina y su patio trasero completamente vallado
- La ubicación es ideal, con acceso rápido a tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y el centro histórico de Saint Cloud
- La propiedad no tiene cuotas de HOA ni CDD, lo que ofrece más libertad y valor para el comprador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay cuotas de HOA. No hay CDD. Más libertad. Más valor. Bienvenido a casa en esta encantadora residencia de 3 dormitorios y 2 baños situada en una parcela de esquina ampliada en el corazón de Saint Cloud. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, que estés reduciendo el tamaño de tu hogar o que estés buscando una propiedad de inversión lista para ocupar, esta casa ofrece las características que los compradores buscan a un valor excepcional. Pasa al interior a un plano de piso abierto acogedor donde la amplia sala de estar se funde perfectamente con la cocina, creando el espacio perfecto para la vida diaria, el entretenimiento y la creación de recuerdos. Afuera, te encantará el patio trasero amplio y completamente vallado que cuenta con una hermosa valla de privacidad de vinilo blanco instalada en 2023, lo que proporciona mucho espacio para niños, mascotas y reuniones de fin de semana. Un cobertizo de almacenamiento de tamaño amplio construido recientemente y completo con bancos de trabajo incorporados es ideal para pasatiempos, un taller o almacenamiento adicional. Los árboles de roble maduros proporcionan sombra y atractivo en la acera, mientras que la parcela de esquina ampliada ofrece espacio exterior adicional y privacidad. La ubicación es difícil de superar. Disfruta de un acceso rápido a tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y el centro histórico de Saint Cloud. Pasa tus fines de semana en el parque Saint Cloud Lakefront, donde encontrarás una playa de arena, un puerto deportivo, senderos para caminar, parques infantiles, el restaurante Crabby Bill's y atardeceres impresionantes sobre el lago East Lake Tohopekaliga. Oportunidades como esta, sin cuotas de HOA, sin cuotas de CDD, con un patio vallado amplio para esconder tu bote o JetSkis, y una ubicación inigualable, no se presentan con frecuencia. Programa tu visita privada hoy antes de que esta propiedad se venda.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1601 Wyoming Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
