Casa en venta en 6289 Leonard Ave, Cocoa con MLS-O6431280
6289 Leonard Ave, Cocoa, FL 32927
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños en una sola planta
- Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la residencia
- Cocina luminosa con encimeras de granito y barra de desayuno
- Gran patio trasero con zona de fogata y césped exuberante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtuálmente decorada. Bienvenido a tu santuario privado en la comunidad establecida de Port St. John. Diseñada con elegancia, seguridad y una vida de bajo mantenimiento sin esfuerzo en mente, esta casa de una sola planta bellamente actualizada de 3 habitaciones y 2 baños ofrece 1,576 pies cuadrados totales de comodidad lista para mudarse en un amplio lote de 0.23 acres. Entra y descubre un plano de concepto abierto lleno de luz, acentuado por techos abovedados altos y pisos de losa de vinilo de lujo que se extienden sin interrupciones por toda la residencia, ofreciendo tanto estilo sofisticado como limpieza fácil. En el centro de la casa se encuentra una cocina luminosa y totalmente equipada, diseñada tanto para la cocina gourmet como para el entretenimiento casual, con encimeras de granito ricas, una barra de desayuno amplia para el café matutino, un encantador rincón de desayuno y un almacén espacioso para una organización sin fisuras. La disposición de habitaciones separadas garantiza paz y privacidad cuando necesites recargar energías. La suite principal sirve como tu refugio personal, destacando techos altos, un baño moderno y tranquilo con una ducha a ras de suelo contemporánea y un vestidor generoso equipado con estanterías organizadoras personalizadas. Relájate o entretén en completa comodidad al aire libre. Un amplio porche con pantalla ofrece un espacio sereno y libre de insectos para yoga, lectura o relajación vespertina. Más allá del porche, sal a un patio trasero privado y completamente cercado, completo con un patio de pavimento elegante, una zona de fogata acogedora para reuniones bajo las estrellas, un espacio de césped exuberante para jardinería o mascotas, y un cobertizo de almacenamiento conveniente para artículos de temporada. Disfruta de tranquilidad a largo plazo y facturas de servicios públicos más bajas con las actualizaciones mayores ya completadas: calentador de agua sin tanque instalado en 2022, techo reemplazado en 2018 y cero cuotas de HOA. Convenientemente ubicado cerca de las mejores escuelas locales (Enterprise Elementary y Space Coast Jr/Sr High), parques, compras, restaurantes y ofreciendo acceso rápido a la I-95 para un viaje sin problemas a las playas cercanas y atracciones de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6289 Leonard Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
