Casa adosada (townhouse) en venta en 2279 Southbury Dr, Kissimmee con MLS-O6431489

📍 2279 Southbury Dr, Kissimmee, FL 34744

$335,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,553 Sqft / 144.28 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en una comunidad deseable
  • 3 dormitorios y 2 y medio baños
  • cocina con electrodomésticos actualizados y áreas de estar cómodas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de pueblo de nueva construcción en Kissimmee. Esta casa moderna ofrece un diseño espacioso y funcional que cuenta con 3 dormitorios y 2 y medio baños, y acabados contemporáneos en toda la propiedad. Disfruta de un área de estar de concepto abierto, una cocina elegante con electrodomésticos actualizados, y espacios de vida cómodos diseñados para el estilo de vida de hoy. Está ubicada en una comunidad deseable con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y atracciones de Florida Central. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, inversor o estés buscando una casa de bajo mantenimiento, esta propiedad es una gran oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6431489

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,553 Sqft / 144.28 m²
Área Construida: 1,553 Sqft / 144.28 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire
Interior: Ventilador(s) de Techo, Ventilador de ático
Exterior: Iluminación
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $953.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2279 Southbury Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $161.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $161.67
Cuotas totales mensuales: $13.47

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: TOYOQUA
Nombre de la Subdivisión: 00
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: 4078415524
Segunda Administración de la Asociación: gms Govermental Management

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 8A PB 36 PGS 86-92 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-30-0833-0001-0050
Zonificación: RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 10:39 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 10:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 10:41 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 10:41 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: MILLENNIUM REALTY CENTER LLC
Atribución: 407-843-8996
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHBURY
Número de Calle: 2279
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 44.3''
Longitud: W82° 39' 25.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6431489 Ver Propiedad en inglés MLS# O6431489
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