Casa adosada (townhouse) en venta en 1854 Katz Crossing Dr, Kissimmee con MLS-S5155048

📍 1854 Katz Crossing Dr, Kissimmee, FL 34744

$359,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,870 Sqft / 173.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños y media
  • Está ubicada en una subdivisión muy deseable con vistas a un hermoso parque
  • La propiedad ofrece un estilo de vida de resort con múltiples comodidades
  • La subdivisión está ubicada en un lugar céntrico con fácil acceso a carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bueno, ya puedes dejar de buscar, has encontrado esta joya, esta espectacular propiedad de 3 dormitorios y 2 baños y media en la muy deseable subdivisión de Kindred, esta unidad en particular da a un hermoso parque con un área de juegos y senderos para caminar. Disfrutarás del loft en el segundo piso y del concepto abierto en la planta baja y prepárate para vivir un estilo de vida de resort con no uno, ni dos, sino tres piscinas, pero también con tres centros de acondicionamiento físico que están allí para tu conveniencia. No hablemos de las canchas de tenis, la cancha de voleibol y todo lo que Kindred tiene que ofrecer a sus residentes. Con sus 5 millas de senderos para caminar, correr, andar en bicicleta y no olvidemos del parque para perros, o el campo de fútbol. Hay mucho que hacer para disfrutar del estilo de vida de Florida y mucho más está por venir a esta hermosa subdivisión de estilo de resort. Y con un viaje en coche de 5 a 10 minutos a muchas tiendas y todo tipo de restaurantes deliciosos, definitivamente no te decepcionarás. Ven y coloca esta propiedad en tu lista. Esta subdivisión está ubicada en el centro, a 2 millas de la autopista de Florida, la 417 y la 528. Y a solo unos 25 minutos en coche del aeropuerto internacional de Orlando. Y no olvidemos todos los parques temáticos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5155048

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,870 Sqft / 173.73 m²
Área Construida: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,489.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1854 Katz Crossing Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $92.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $129.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,233.00
Cuotas totales mensuales: $102.75
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1230

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s)
Nombre de Edificio: DR HORTON
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 1E
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Keystone Management Gianelle Genao, LCAM
Teléfono de la asociación: 407-801-0191
Segunda Administración de la Asociación: Artemis

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 1E PB 26 PGS 96-100 LOT 45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3625-0001-0450
Zonificación: RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 2:41 am
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 2:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 5:01 am
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 11:42 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY KISSIMMEE
Atribución: 407-930-3530
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KATZ CROSSING
Número de Calle: 1854
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 54.5''
Longitud: W82° 37' 59.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5155048 Ver Propiedad en inglés MLS# S5155048
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