Casa en venta en 944 Almond Tree Cir, Orlando con MLS-O6431575

📍 944 Almond Tree Cir, Orlando, FL 32835

$577,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,201 Sqft / 204.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina de chef con isla central y barra
  • Suite principal con vestidor y baño estilo spa
  • Amplio patio trasero con patio recién pavimentado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bellamente bien cuidada, con un patio pavimentado que conduce a la entrada principal y crea una primera impresión acogedora. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo techo, pintura exterior fresca y canaletas recién instaladas, proporcionando tanto un atractivo exterior mejorado como tranquilidad. Entra y descubre un plano de concepto abierto con una amplia sala familiar con una acogedora chimenea de leña, sala de estar y comedor diseñados tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo. En el corazón de la casa se encuentra la cocina inspirada en chefs, completa con gabinetes de madera rica, encimeras de granito, una gran isla central con una placa de cocción y campana extractora, asientos de barra y un área de reunión cómoda. Ya sea que prepares una comida familiar o recibas a amigos, este espacio ofrece la combinación perfecta de estilo y funcionalidad. El generoso comedor ofrece vistas al amplio patio trasero y se abre a un patio recién pavimentado, haciendo que la vida en Florida interior-exterior sea una brisa. Escapa a la suite principal privada, donde encontrarás un amplio vestidor con organizadores personalizados y un baño inspirado en spa, bellamente equipado, con dos lavabos de encimera de granito, una elegante bañera de pie con accesorios de hidro-masaje, una ducha separada con azulejos de porcelana y cerramiento de vidrio, y un inodoro privado. Los dormitorios dos y tres comparten un baño completo con un solo lavabo y combinación de bañera/ducha. El cuarto dormitorio ha sido convertido de manera cuidadosa en una oficina en casa dedicada, proporcionando un espacio de trabajo ideal para profesionales remotos y que se puede convertir fácilmente de nuevo en dormitorio si se desea. Al aire libre, el gran patio trasero ofrece mucho espacio para relajarse, entretener, cultivar o simplemente disfrutar del hermoso clima de Florida. Con su amplio diseño, acabados de calidad y espacios de vida al aire libre acogedores, esta casa ofrece comodidad, funcionalidad y el estilo de vida en Florida que has estado buscando. Idealmente ubicada, esta casa te sitúa a solo minutos de múltiples parques, Universal Orlando Resort, International Drive y muchas de las principales atracciones y carreteras de Orlando. Las comodidades cotidianas están a la vuelta de la esquina, con una variedad de opciones de compras y restaurantes cercanas. La ubicación es igualmente atractiva para familias y profesionales, con escuelas de alta calificación y Orlando Health al alcance de la mano. Ya sea que busques recreación, educación, entretenimiento o comodidades diarias, esta comunidad ofrece el equilibrio perfecto mientras preserva la tranquilidad y comodidad del hogar. No pierdas la oportunidad de hacer de esta hermosa casa tuya. Ven a verla por ti mismo y comienza a crear nuevos recuerdos para los años venideros.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $577,000.00
Precio Solicitado Anterior: $594,000.00
Precio original en que se listó: $594,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431575

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,201 Sqft / 204.48 m²
Área Construida: 2,925 Sqft / 271.74 m²
Área del lote: 13,454 Sqft / 1249.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Patio, Canalones para la lluvia, Pavimento Permeable
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Marcos de aluminio
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Pavimento Permeable

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Mármol, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Granito, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,992.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 944 Almond Tree Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $513.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,026.00
Cuotas totales mensuales: $85.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ALMOND TREE ESTATE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kimberly Madda
Teléfono de la asociación: 352-366-0234
Segunda Administración de la Asociación: 352-366-0234

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Almond Tree Estate 21-33 Lot # 64
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-22-28-0117-00-640
Zonificación: ORG-R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Killarney Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 1:12 pm
Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 2:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 9:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: DREAM TEAM REAL ESTATE PROFESSIONALS
Atribución: 407-603-5587
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALMOND TREE
Número de Calle: 944
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 39.6''
Longitud: W82° 29' 31.7''