Casa en venta en 8667 La Isla Dr, Kissimmee con MLS-O6431583

📍 8667 La Isla Dr, Kissimmee, FL 34747

$550,000.00
7 Dorm.
6 Baños
2,881 Sqft / 267.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional en una comunidad con portón vigilada las 24 horas
  • Residencia de 7 dormitorios y 5.5 baños con piscina y gran potencial de ingresos
  • Cocina remodelada con armarios de cierre suave y modernos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad excelente en una comunidad con portón vigilada las 24 horas muy solicitada. Esta amplia residencia de 7 dormitorios y 5.5 baños con piscina está aprobada para alquiler a corto plazo y ofrece un gran potencial de ingresos. Las características incluyen una cocina remodelada con armarios de cierre suave y modernos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, amplias áreas de estar y comedor, y alojamiento para grupos grandes. La piscina privada con pantalla y calefacción ha sido actualizada recientemente con nuevo equipo de piscina controlado por WiFi para disfrute sin preocupaciones. Está ubicada idealmente a solo minutos de Walt Disney World, atracciones de primera clase, tiendas, restaurantes, campos de golf y lugares de entretenimiento importantes. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una propiedad de inversión o ambas, esta casa bien mantenida ofrece la combinación perfecta de ubicación, comodidad y atractivo para el alquiler. La cuota de la asociación de propietarios incluye comodidades de estilo de resort, piscina comunitaria, sauna en el club, voleibol, tenis, pickleball, mini golf, corte de césped, poda de árboles, internet, cable y servicio de basura. Esta es una oportunidad rara en uno de los mercados de alquiler de vacaciones más deseables de la Florida Central.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431583

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,881 Sqft / 267.65 m²
Área Construida: 3,757 Sqft / 349.04 m²
Área del lote: 6,011 Sqft / 558.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,895.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8667 La Isla Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $367.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,784.00
Cuotas totales mensuales: $482.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: EMERALD ISLAND RESORT PH 5A
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Leland Management / Hector Santos
Teléfono de la asociación: 407-787-3965
Segunda Administración de la Asociación: Master HOA

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD ISLAND RESORT PHASE FIVE-A PB 16 PGS 171-172 LOT 154
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-3058-0001-1540
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 2:00 am
Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 2:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 2:02 am
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 2:10 am

Información Adicional

Cortesía de: RALISTO, LLC
Atribución: 407-493-6032
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LA ISLA
Número de Calle: 8667
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 42.7''
Longitud: W82° 22' 25.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6431583 Ver Propiedad en inglés MLS# O6431583
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