Casa en venta en 1224 Roma Ct, Orlando con MLS-O6431771

📍 1224 Roma Ct, Orlando, FL 32825

$310,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,086 Sqft / 100.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de 3 habitaciones y 2 baños con garaje para un auto
  • techos abovedados en el área de estar
  • patio cercado con acceso directo desde el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su nuevo hogar en Sutton Ridge. Esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños cuenta con un garaje para un auto. Esta propiedad cuenta con techos abovedados en el área de estar. El dormitorio principal cuenta con una puerta de vidrio corrediza privada que conduce directamente a su patio cercado. La cocina y los baños han tenido actualizaciones a lo largo de los años. El techo es de 2016, el acondicionador de aire fue reemplazado en 2022 y se repipió en 2024. Está convenientemente ubicada cerca del campus este del colegio comunitario de Valencia, tiendas, restaurantes y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431771

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,086 Sqft / 100.89 m²
Área Construida: 1,629 Sqft / 151.34 m²
Área del lote: 3,673 Sqft / 341.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,318.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1224 Roma Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $66.55
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $266.2
Cuotas totales mensuales: $22.18

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SUTTON RIDGE PH 01
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vista Community Association Management
Teléfono de la asociación: (407) 682-3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUTTON RIDGE PHASE 1 UNIT 1 12/129 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-22-31-8472-00-230
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Union Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Union Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 2:47 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 7:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PROPERTIES
Atribución: 407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROMA
Número de Calle: 1224
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 41.8''
Longitud: W82° 44' 42.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6431771 Ver Propiedad en inglés MLS# O6431771
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