Casa adosada (townhouse) en venta en 9067 Menewa Ct, Orlando con MLS-S5147191

📍 9067 Menewa Ct, Orlando, FL 32825

$309,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,284 Sqft / 119.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de vinilo de lujo
  • Cocina con armarios de madera grandes y abundante espacio de almacenamiento
  • Acceso a piscina, campo de fútbol, parque infantil y entrada segura con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de pueblo, perfectamente mantenida, ubicada en una comunidad con portón muy deseada. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ahora está disponible a un precio atractivo, ofreciendo un valor excepcional en una ubicación principal de Orlando. Al entrar, se encuentra un plano de piso abierto y luminoso con techos altos, abundante luz natural y una combinación elegante de pisos de losa y pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad. La cocina bien equipada presenta armarios de madera grandes, que proporcionan elegancia y un amplio espacio de almacenamiento. Disfrute de relajantes noches en el porche con pantalla, perfecto para relajarse o recibir invitados. Los residentes de esta comunidad se benefician de excelentes comodidades, incluyendo una piscina brillante, campo de fútbol comunitario, parque infantil y acceso con portón seguro. Ubicada convenientemente a solo minutos de la Universidad de Valencia, hospitales importantes, centros comerciales, restaurantes y más, esta casa ofrece la combinación ideal de comodidad, conveniencia y estilo de vida. No pierda esta oportunidad de ser propietario en una de las áreas más buscadas de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio original en que se listó: $309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5147191

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,284 Sqft / 119.29 m²
Área Construida: 1,654 Sqft / 153.66 m²
Área del lote: 1,509 Sqft / 140.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Otro, Parque Infantil
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,255.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9067 Menewa Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,048.00
Cuotas totales mensuales: $254.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Dimensiones del garaje: 15x10

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Otro, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: ECON TRLS PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Laura Caprio
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECON TRAILS PHASE 2 98/92 LOT 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-31-2386-00-500
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bella Citta Elementary
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Union Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de abril de 2026 8:57 pm
Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 12:53 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 8:59 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 2:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MENEWA
Número de Calle: 9067
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 41.4''
Longitud: W82° 44' 55.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5147191 Ver Propiedad en inglés MLS# S5147191
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