Casa en venta en 3184 Songbird Cir, Harmony con MLS-S5157894

📍 3184 Songbird Cir, Harmony, FL 34773

$439,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,852 Sqft / 172.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en St. Cloud
  • Piscina de agua salada personalizada con pantallas de privacidad retráctiles
  • Suite principal con ducha de losa y cierre de cristal
  • Acceso a campo de golf Johnny Miller Signature y mantenimiento del césped incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida estilo resort en The Lakes at Harmony, una comunidad muy solicitada de 55 y mayores ubicada en una tranquila esquina de St. Cloud. Esta casa con piscina, bien mantenida, de 3 dormitorios y 2 baños ofrece más de 1850 pies cuadrados de espacio habitable acogedor en un lote amplio, con una piscina de agua salada personalizada diseñada para relajarse, entretener y disfrutar del sol de Florida todo el año. Entra y encontrarás un plano abierto y cómodo que facilita la vida diaria y la organización de eventos. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable actualizados, mientras que la amplia suite principal ofrece un retiro privado con una ducha con pisos de losa y un cierre de cristal. Fuera, tu oasis privado con piscina brinda el escenario perfecto para nadar por la mañana, reuniones de fin de semana o relajarte al final del día, con la ventaja adicional de pantallas de privacidad retráctiles que rodean completamente el área de la piscina, además del lote más grande con mucho espacio al aire libre. The Lakes at Harmony ofrece un estilo de vida excepcional con mantenimiento del césped incluido y acceso a amenidades comunitarias deseables dentro de la comunidad Harmony planificada. Los amantes del golf apreciarán el hermoso campo de golf Johnny Miller Signature de 18 hoyos, par 72, mientras que los residentes disfrutan de la tranquilidad y conveniencia de este acogedor vecindario. Si has estado esperando una casa con piscina lista para mudarse en una vibrante comunidad 55 y mayores, esta es tu oportunidad. Ven a ver por qué la vida en Harmony se siente como unas vacaciones—agenda tu visita privada hoy antes de que esta casa excepcional se vaya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157894

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,852 Sqft / 172.06 m²
Área Construida: 2,538 Sqft / 235.79 m²
Área del lote: 10,018 Sqft / 930.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Área de conservación, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Alarma de piscina
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Olivia
Nombre del constructor: Jones Homes USA
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,887.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3184 Songbird Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $251.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,012.00
Cuotas totales mensuales: $251.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1895

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 24x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: HARMONY NBHD J (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKES AT HARMONY
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Association Solutions of Central Florida
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY NEIGHBORHOOD J PB 27 PGS 49-53 LOT 76
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-32-3357-0001-0760
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 8:21 pm
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 8:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 8:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:24 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PRO
Atribución: 407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SONGBIRD
Número de Calle: 3184
Ciudad: HARMONY
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 11.1''
Longitud: W82° 52' 1.9''