Casa en venta en 1017 Lake Berkley Dr, Kissimmee con MLS-O6431899

📍 1017 Lake Berkley Dr, Kissimmee, FL 34746

$439,999.00
4 Dorm.
3 Baños
1,900 Sqft / 176.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con piscina privada
  • comunidad de resort con portón y seguridad las 24 horas
  • permisos para alquileres a corto plazo
  • ubicación excepcional cerca de Walt Disney World y Universal Orlando Resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en Florida. Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños, completamente amueblada, con piscina privada, se encuentra en la muy deseable comunidad con portón de Lake Berkley Resort, que ofrece una combinación excepcional de comodidad, ubicación, estilo de vida y potencial de inversión. Desde el momento en que llega, apreciará la atmósfera acogedora y el diseño pensativo, perfecto para relajarse, entretener o recibir a invitados de vacaciones. Salga afuera y disfrute de su piscina privada, creando su propio refugio en el patio trasero donde puede disfrutar del sol de Florida durante todo el año. La ubicación es verdaderamente inmejorable. A solo minutos de Walt Disney World, Universal Orlando Resort y SeaWorld Orlando, mientras que también está cerca de compras de alta gama, restaurantes, entretenimiento, campos de golf y numerosas atracciones de Florida Central. Las instalaciones médicas, centros comerciales, supermercados y comodidades cotidianas también están fácilmente accesibles, con el Hospital Celebration de AdventHealth a aproximadamente 19 minutos. El Aeropuerto Internacional de Orlando está a aproximadamente 30-38 minutos, dependiendo del tráfico. Lake Berkley Resort proporciona un entorno pacífico y de estilo vacacional con seguridad con portón las 24 horas y comodidades de resort, lo que hace que esta propiedad sea una opción atractiva tanto para propietarios como para inversores. Una de las mayores ventajas de la propiedad es su flexibilidad. Se permiten alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una oportunidad convincente para inversores que buscan generar ingresos por alquiler en uno de los destinos turísticos más visitados del país. Al mismo tiempo, puede servir como una cómoda residencia principal, una segunda casa o el lugar de vacaciones perfecto para familiares y amigos. Y porque la casa está COMPLETAMENTE AMUEBLADA, está lista para disfrutar o alquilar con un mínimo de preparación. Ya sea que esté buscando una propiedad para invertir, una casa de vacaciones o su propio lugar en el corazón de Florida Central, esta propiedad cumple con todos los requisitos: piscina privada, cuatro dormitorios, comunidad de estilo resort, seguridad con portón, excelente proximidad a atracciones famosas en todo el mundo y un destacado potencial de alquiler. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo del estilo de vida de Florida en una de las áreas más convenientes y buscadas cerca de Orlando. Traiga su maleta y comience a disfrutar de la vida en Florida desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,999.00
Precio original en que se listó: $439,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431899

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,900 Sqft / 176.52 m²
Área Construida: 2,300 Sqft / 213.68 m²
Área del lote: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Iluminación, Sin cloro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato
Exterior: Parrilla al aire libre, Puertas correderas, Jardín
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1017 Lake Berkley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,940.00
Cuotas totales mensuales: $245.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público, Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE BERKLEY RESORT
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: LELAND MANAGEMENT
Teléfono de la asociación: 4077811188
Segunda Administración de la Asociación: LELAND MANAGEMENT

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE BERKLEY RESORT PHASE 2 PB 11PG 121-122 LOT 113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-3757-0001-1130
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de agosto de 2026 5:14 pm
Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 5:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 5:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 12:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE BERKLEY DR
Número de Calle: 1017
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 40.2''
Longitud: W82° 31' 46.3''