Casa adosada (townhouse) en venta en 2649 Albion Ave, Orlando con MLS-O6363677

📍 2649 Albion Ave, Orlando, FL 32833

$340,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,736 Sqft / 161.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas de golf
  • Techo de losa de barril nuevo
  • Dos suites principales con vestidor
  • Balcón en la azotea con vistas fantásticas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. Disfruta algunas de las MEJORES VISTAS de esta VILLA DE FRENTE A GOLF ESPACIOSA en Wedgefield. Ubicada en una comunidad de golf deseable perfectamente situada entre la Space Coast y Orlando, esta casa ofrece comodidad, conveniencia y paisajes impresionantes. Bebe tu bebida favorita desde el patio con pantalla mientras disfrutas de la vista serena y amplia del primer green. NUEVO TECHO instalado Oct 2025!!! Esta casa de bloque/estuco presenta un techo de losa de barril duradero y un interior luminoso y acogedor con una combinación de sala de estar/comedor, lavandería interior y un patio cubierto con pantalla ideal para disfrutar todo el año. En la planta superior, encontrarás dos suites principales, cada una con su propio baño en suite y vestidor, además de una sala familiar en el segundo piso y un balcón en la azotea que ofrece vistas fantásticas desde cada habitación. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El garaje aislado y recubierto de suelo incluye un espacio de taller, perfecto para pasatiempos o almacenamiento adicional. ¡Una maravillosa oportunidad para disfrutar de la vida en Florida en su máxima expresión con fácil acceso a playas, atracciones de Orlando y todas las comodidades que hacen que esta comunidad sea tan especial!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio Solicitado Anterior: $345,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6363677

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,736 Sqft / 161.28 m²
Área Construida: 2,225 Sqft / 206.71 m²
Área del lote: 5,633 Sqft / 523.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón, Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,908.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2649 Albion Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,700.00
Cuotas totales mensuales: $225.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 15x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 2649
Nombre de la Subdivisión: ROCKET CITY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tower Property Managment/ Benjamin Isip
Teléfono de la asociación: 407-730-9872

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCKET CITY UNIT 2 Z/56 A/K/A CAPE ORLANDO ESTATES UNIT 2 1855/292 BEG NW COR LOT 19 RUN S 2 DEG E 105 FT NELY 86.45 FTN 38 DEG W 105.75 FT SWLY 20.76 FT TO POB BLK 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-32-7599-41-190
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Wedgefield

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de noviembre de 2025 3:26 pm
Activo en el mercado desde: 28 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 20 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 12:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 1:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de enero de 2026 12:40 am
Última modificación registrada: 21 de octubre de 2026 1:16 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ALBION
Número de Calle: 2649
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32833
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 27.1''
Longitud: W82° 55' 52.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6363677 Ver Propiedad en inglés MLS# O6363677
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 21 de octubre de 2026, 01:16.