Casa adosada (townhouse) en venta en 2649 Albion Ave, Orlando con MLS-O6363677
2649 Albion Ave, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas impresionantes desde su ubicación en una comunidad de golf
- Cuenta con un techo nuevo instalado en octubre de 2025
- La casa tiene un interior iluminado y acogedor con una sala de estar/comedor combinada y un patio cubierto con pantalla
- La cocina ha sido actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de algunas de las MEJORES VISTAS desde esta AMPLIA VILLA FRENTE AL CAMPO DE GOLF en Wedgefield. Ubicada en una comunidad de golf deseable situada perfectamente entre la Costa Espacial y Orlando, esta casa ofrece comodidad, conveniencia y un paisaje impresionante. Beba su bebida favorita desde el patio con pantalla mientras disfruta de la serena y amplia vista del primer green. UN TECHO NUEVO instalado octubre 2025. Esta casa de bloque/estuco cuenta con un techo de teja de barril duradero y un interior acogedor e iluminado con una sala de estar/comedor combinada, lavandería interior y un patio cubierto con pantalla ideal para disfrutar durante todo el año. Arriba, encontrará dos suites principales, cada una con su propio baño en suite y vestidor, más una sala de familia en el segundo piso y un balcón en la azotea que ofrece vistas fantásticas desde cada habitación. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El garaje aislado y con revestimiento en el piso incluye un espacio de taller, perfecto para hobbies o almacenamiento adicional. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de la vida en Florida en su mejor momento, con acceso fácil a playas, atracciones de Orlando y todas las comodidades que hacen que esta comunidad sea tan especial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2649 Albion Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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