Casa en venta en 15671 Marina Bay Dr, Winter Garden con MLS-O6432230

📍 15671 Marina Bay Dr, Winter Garden, FL 34787

$875,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,348 Sqft / 311.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños, con un diseño versátil y espacioso
  • La casa tiene un jardín trasero grande y completamente vallado con vistas al área de conservación y al estanque
  • La propiedad ofrece una combinación de espacio y flexibilidad que ya no está disponible con el constructor
  • La casa cuenta con detalles personalizados y actualizaciones de alta calidad, como pisos de losa en toda la propiedad y acabados de baño mejorados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase por alto la espera para la nueva construcción y descubra algo cada vez más difícil de encontrar en Waterleigh. Esta hermosa propiedad actualizada del modelo Kallan combina un diseño espacioso y versátil con un terreno de vivienda de primera categoría con vistas al estanque en la Fase 1 original de Waterleigh. Con 4 dormitorios, 4.5 baños, un despacho privado en la planta baja, un loft espacioso en la planta superior y un garaje para 3 coches en tandem, el modelo Kallan ofrece una combinación de espacio y flexibilidad que ya no está disponible con el constructor. Incluso mejor, la casa se encuentra en un gran jardín trasero completamente vallado con vistas al área de conservación y al estanque, lo que crea una sensación de amplitud y privacidad que la distingue. Dentro, las actualizaciones cuidadosamente seleccionadas le dan a la casa un ambiente cálido y personalizado. Los aspectos destacados incluyen pisos de losa mejorados en las escaleras, el loft y el dormitorio principal, papel pintado de diseñador, paneles de pared de declaración, vigas de madera y molduras de corona, acentos de madera que resaltan los techos abovedados, iluminación actualizada y acabados de baño mejorados. Estos detalles cuidadosamente seleccionados agregan carácter en toda la casa sin sacrificar el diseño cómodo y funcional. Salga al exterior a su propio retiro privado con baldosas extendidas, vistas pacíficas al estanque y al área de conservación, e iluminación de estado de ánimo automática al aire libre que crea un ambiente acogedor para el café de la mañana, las cenas de la noche o para entretener a amigos y familiares. Incluso puede obtener un vislumbre de los fuegos artificiales de Disney. El gran lote plano también puede acomodar una piscina en el futuro. La Fase 1 ofrece una experiencia de vecindario claramente diferente a las fases más nuevas de Waterleigh. Separada de las Fases 2-5, cuenta con árboles y paisajes maduros, calles establecidas y una variedad de diseños de viviendas que le dan al vecindario su propio carácter. Los residentes de la Fase 1 disfrutan de su propio club, piscina de estilo resort, centro de fitness, mini golf, parque para perros y muelle de pesca, mientras también tienen acceso a las comodidades en las Fases 2-5. La casa está ubicada en una zona con escuelas locales de clase A, incluyendo la escuela primaria Panther Lake, la escuela secundaria Water Spring y la escuela secundaria Horizon, con un nuevo Publix y el creciente área de Horizon West a solo minutos de distancia. Un diseño de piso difícil de encontrar. Un terreno de vivienda de primera categoría con vistas al estanque. Un vecindario establecido. Y actualizaciones cuidadosamente seleccionadas ya completadas. Esta es una oportunidad para disfrutar de lo mejor de Waterleigh sin esperar la nueva construcción, y con características y un entorno que son cada vez más difíciles de duplicar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432230

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,348 Sqft / 311.04 m²
Área Construida: 4,350 Sqft / 404.13 m²
Área del lote: 8,744 Sqft / 812.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,466.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15671 Marina Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $352.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,224.00
Cuotas totales mensuales: $352.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 1B
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Dave Perez
Teléfono de la asociación: 407-480-4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASE 1B 86/84 LOT 212
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-23-27-8850-02-120
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 9:34 pm
Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 9:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 9:36 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 9:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MARINA BAY
Número de Calle: 15671
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 2.9''
Longitud: W82° 21' 28.1''