Casa en venta en 15671 Marina Bay Dr, Winter Garden con MLS-O6432230
15671 Marina Bay Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños, con un diseño versátil y espacioso
- La casa tiene un jardín trasero grande y completamente vallado con vistas al área de conservación y al estanque
- La propiedad ofrece una combinación de espacio y flexibilidad que ya no está disponible con el constructor
- La casa cuenta con detalles personalizados y actualizaciones de alta calidad, como pisos de losa en toda la propiedad y acabados de baño mejorados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase por alto la espera para la nueva construcción y descubra algo cada vez más difícil de encontrar en Waterleigh. Esta hermosa propiedad actualizada del modelo Kallan combina un diseño espacioso y versátil con un terreno de vivienda de primera categoría con vistas al estanque en la Fase 1 original de Waterleigh. Con 4 dormitorios, 4.5 baños, un despacho privado en la planta baja, un loft espacioso en la planta superior y un garaje para 3 coches en tandem, el modelo Kallan ofrece una combinación de espacio y flexibilidad que ya no está disponible con el constructor. Incluso mejor, la casa se encuentra en un gran jardín trasero completamente vallado con vistas al área de conservación y al estanque, lo que crea una sensación de amplitud y privacidad que la distingue. Dentro, las actualizaciones cuidadosamente seleccionadas le dan a la casa un ambiente cálido y personalizado. Los aspectos destacados incluyen pisos de losa mejorados en las escaleras, el loft y el dormitorio principal, papel pintado de diseñador, paneles de pared de declaración, vigas de madera y molduras de corona, acentos de madera que resaltan los techos abovedados, iluminación actualizada y acabados de baño mejorados. Estos detalles cuidadosamente seleccionados agregan carácter en toda la casa sin sacrificar el diseño cómodo y funcional. Salga al exterior a su propio retiro privado con baldosas extendidas, vistas pacíficas al estanque y al área de conservación, e iluminación de estado de ánimo automática al aire libre que crea un ambiente acogedor para el café de la mañana, las cenas de la noche o para entretener a amigos y familiares. Incluso puede obtener un vislumbre de los fuegos artificiales de Disney. El gran lote plano también puede acomodar una piscina en el futuro. La Fase 1 ofrece una experiencia de vecindario claramente diferente a las fases más nuevas de Waterleigh. Separada de las Fases 2-5, cuenta con árboles y paisajes maduros, calles establecidas y una variedad de diseños de viviendas que le dan al vecindario su propio carácter. Los residentes de la Fase 1 disfrutan de su propio club, piscina de estilo resort, centro de fitness, mini golf, parque para perros y muelle de pesca, mientras también tienen acceso a las comodidades en las Fases 2-5. La casa está ubicada en una zona con escuelas locales de clase A, incluyendo la escuela primaria Panther Lake, la escuela secundaria Water Spring y la escuela secundaria Horizon, con un nuevo Publix y el creciente área de Horizon West a solo minutos de distancia. Un diseño de piso difícil de encontrar. Un terreno de vivienda de primera categoría con vistas al estanque. Un vecindario establecido. Y actualizaciones cuidadosamente seleccionadas ya completadas. Esta es una oportunidad para disfrutar de lo mejor de Waterleigh sin esperar la nueva construcción, y con características y un entorno que son cada vez más difíciles de duplicar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15671 Marina Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
