Casa en venta en 15671 Marina Bay Dr, Winter Garden con MLS-O6432230
15671 Marina Bay Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4.5 baños
- Vista al estanque y posibilidad de agregar una piscina
- Plano Kallan con amplio loft y oficina privada
- Instalaciones de la comunidad: piscina estilo resort, club, mini golf y parque para perros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedores motivados! Bienvenido a la Fase 1 de Waterleigh, la fase más establecida de la comunidad y la única fase completamente separada de las cuatro restantes. No hay escuelas ni townhomes en la Fase 1, lo que le brinda menos congestión. Este hermoso plano Kallan actualizado se ubica en un amplio sitio de casa de 60 pies de ancho con una vista de primer nivel al estanque e incluso una visión de los fuegos artificiales de Disney. También hay mucho espacio para agregar una piscina futura; el lote es completamente plano. Con 4 dormitorios, 4.5 baños, una oficina privada en la planta baja, un loft amplio en la planta alta y un garaje tándem de 3 coches, el modelo Kallan ofrece una combinación de espacio y flexibilidad que ya no está disponible del constructor. En el interior, las mejoras consideradas le dan a la casa una sensación cálida y personalizada. Los puntos destacados incluyen pisos de losa mejorados en las escaleras, el loft y el dormitorio principal; papel pintado de diseñador; paneles de pared llamativos; vigas de madera y moldura de corona; acentos de madera que resaltan los techos de bandeja; iluminación actualizada y acabados de baño mejorados. Salga a su propio retiro privado con pavimentos extendidos, vistas tranquilas del estanque/conservación y iluminación ambiental exterior automatizada que crea un ambiente invitador para el café matutino, las cenas vespertinas o el entretenimiento de amigos y familiares. Los residentes de la Fase 1 disfrutan de su propio club, piscina estilo resort, centro de fitness, minigolf, parque para perros y muelle de pesca, mientras también tienen acceso a las instalaciones en las Fases 2-5. La casa está zonificada para las escuelas locales de grado A, incluyendo la Escuela Primaria Panther Lake, la Escuela Secundaria Water Spring y la Escuela Secundaria Horizon, con un nuevo Publix y la creciente zona Horizon West a solo minutos. Un plano difícil de encontrar. Un lote con vista al estanque de primer nivel. Un vecindario establecido. Y mejoras consideradas ya completadas. Esta es una oportunidad para disfrutar lo mejor de Waterleigh sin esperar la construcción nueva.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15671 Marina Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
