Casa en venta en 2125 Carlton Dr, Orlando con MLS-O6432250
2125 Carlton Dr, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa de 3 dormitorios y 2 baños construida con bloques en el área de Cloverlawn/Lake Como
- La casa tiene una superficie de 1.092 pies cuadrados y se encuentra en un lote de 8.920 pies cuadrados
- La propiedad se vende amueblada o sin amueblar, lista para mudarse, alquilar, renovar o demoler y construir algo nuevo
- La propiedad adyacente también está disponible para la compra, lo que permitiría una asamblea de 20.299 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 3 dormitorios y 2 baños está construida con bloques en el área de Cloverlawn/Lake Como, a minutos de la escuela secundaria Boone y del parque Delaney. La casa tiene una superficie de 1.092 pies cuadrados calefaccionados, con construcción de bloques, en un lote de 8.920 pies cuadrados R-2 (PID 06-23-30-1432-02-200). Puede mudarse, alquilar, renovar o demoler y construir algo nuevo. También está disponible la parcela adyacente directamente detrás (PID 06-23-30-1432-02-201, 11.379 pies cuadrados R-2, MLS O6382837, lista por separado), puede comprar ambas para una asamblea combinada de 20.299 pies cuadrados, con planes de 2020 en archivo para un dúplex de 2 unidades, o comprar 2125 por su cuenta. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, la densidad y el potencial de permisos con el condado de Orange. El vendedor no considerará ni responderá a contratos asignables de mayoristas. No se permite la promoción fuera de las instrucciones de la lista de MLS. El agente de la lista no calificará esta propiedad para los agentes de los compradores o los mayoristas, debe programar una visita para calificarla para usted o su comprador.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2125 Carlton Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
