Casa en venta en 5536 Potenza Dr, St Cloud con MLS-O6432264

📍 5536 Potenza Dr, St Cloud, FL 34771

$770,000.00
7 Dorm.
6 Baños
5,246 Sqft / 487.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de estilo Craftsman con siete habitaciones y garaje para tres autos
  • Piscina privada y amplio patio con estilo resort
  • Cocina gourmet con isla central y despensa walk-in
  • Ubicación estratégica entre Lake Nona y Sunbridge con acceso a centros médicos, aeropuerto y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Prepárate para quedar impresionado por esta amplia casa de estilo Craftsman de siete habitaciones, con garaje para tres autos que ofrece una combinación excepcional de espacio, lujo, funcionalidad y ubicación en una de las áreas de más rápido crecimiento de Florida Central. Idealmente situada entre Lake Nona y Sunbridge, esta residencia de 5,246 pies cuadrados entrega la escala y flexibilidad que los compradores de hoy buscan, perfecta para familias grandes, convivencia multigeneracional, entretenimiento, trabajo desde casa y creación de espacios dedicados para todos. Un porche frontal acogedor se abre a un recibidor invitador y a una impresionante área de estar de concepto abierto diseñada para una vida cotidiana sin esfuerzo. El corazón de la casa es la impresionante cocina, con gabinetes nítidos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central de gran tamaño con abundante asiento y una despensa walk-in personalizada con estanterías extensas. La cocina fluye sin interrupciones hacia la dinette y la amplia sala de estar, creando el espacio ideal para cenas familiares, entretenimiento de fin de semana y celebraciones. El primer piso también cuenta con una oficina en casa privada y una impresionante suite del propietario, proporcionando la conveniencia de vivir en un solo nivel. El amplio retiro principal se complementa con un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una ducha walk-in con vidrio y un vestidor generoso. En la planta superior, la casa brilla con cinco habitaciones adicionales, tres baños completos y un loft/ sala de juegos expansivo que ofrece una flexibilidad increíble para recreación, noches de cine, tareas escolares, hobbies o una segunda área de estar equipada con una multitud de juegos. Las habitaciones secundarias de tamaño generoso cuentan con vestidores, mientras que una habitación disfruta de la privacidad adicional de un baño privado en suite, ideal para invitados o convivencia multigeneracional. Sal afuera y experimenta lo mejor del estilo de vida interior-exterior de Florida. El área de la piscina privada crea un retiro trasero con estilo resort donde puedes nadar, relajarte, entretener y disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Con tanto espacio interior y exterior, esta casa ofrece la rara combinación de una gran casa de lujo, piscina privada, plano flexible y ubicación excepcional. Más allá de la propiedad, la ubicación es igualmente impresionante. Disfruta de acceso conveniente a Lake Nona Medical City, Sunbridge, Aeropuerto Internacional de Orlando, centros de empleo importantes, compras, restaurantes, Publix y los corredores de tecnología y medicina en crecimiento de Florida Central. Las familias apreciarán la proximidad a Voyager K-8 y Tohopekaliga High School, mientras que las amenidades comunitarias cercanas incluyen una piscina estilo resort, zona de juegos, aceras y espacios verdes bellamente mantenidos. Experimenta la oportunidad de poseer una impresionante residencia lista para mudarte con una excepcional cantidad de metros cuadrados, cocina gourmet, suite del propietario en el primer piso, oficina en casa, múltiples espacios de estar y abundantes habitaciones y baños, todo ubicado cerca del emocionante crecimiento de Lake Nona y Sunbridge sin la etiqueta de precio premium. Programa tu visita privada hoy y descubre cuánto espacio, flexibilidad y estilo de vida en Florida ofrece esta excepcional casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $770,000.00
Precio original en que se listó: $770,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $146.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432264

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 5,246 Sqft / 487.37 m²
Área Construida: 6,241 Sqft / 579.81 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,591.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5536 Potenza Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,380.00
Cuotas totales mensuales: $115.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: SPLIT OAK ESTATES PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Melissa Maldonado
Teléfono de la asociación: 407) 317-5252

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPLIT OAK ESTATES PH 2 PB 28 PGS 3-4 LOT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-31-5022-0001-1010
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Voyager K-8
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de agosto de 2026 2:30 pm
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 5:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 5:08 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: POTENZA
Número de Calle: 5536
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 46.1''
Longitud: W82° 46' 57.5''