Casa en venta en 2686 River Creek Ln, St Cloud con MLS-O6447665
2686 River Creek Ln, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Sistema solar Tesla totalmente pagado
- Piscina spa con ventilador de aire
- Experimente una vida excepcional estilo resort en la muy solicitada comunidad 55+ con portón de Del Webb Sunbridge. Situada en un lote premium con un hermoso fondo de conservación boscoso, esta casa ampliamente renovada de 3 dormitorios y 2.5 baños con plano Prestige y una sala de reuniones ampliada ofrece una combinación impresionante de privacidad, lujo y eficiencia energética. El plano cuidadosamente diseñado presenta una gran sala abierta con techo de bandeja, un área de comedor espaciosa y una cocina bellamente equipada con mostradores de cuarzo, abundantes gabinetes, una gran isla central, estufa de gas, electrodomésticos empotrados y acabados elegantes. El versátil espacio flexible ofrece el entorno perfecto para una oficina en casa, una sala de entrenamiento o un área adicional de entretenimiento, con puertas corredizas de vidrio personalizadas que ofrecen acceso directo a su propio retiro privado al aire libre. Este espacio acogedor presenta una piscina enterrada con calefacción y un ventilador de aire, ofreciendo la versatilidad de una piscina refrescante o un spa relajante, rodeado por un amplio patio de pavimento y una cerca con pantalla que ofrece vistas al tranquilo entorno de conservación. El área de vida al aire libre también incluye un lanai con una cocina de verano que se integra con la casa, creando un entorno ideal para entretener. Ya sea disfrutando de su café matutino, relajándose en el agua o entreteniendo a amigos, el entorno natural crea una atmósfera verdaderamente especial. Casi $100,000 en mejoras posteriores a la construcción cuidadosamente seleccionadas elevan esta casa, ofreciendo una oportunidad excepcional para disfrutar de mejoras sustanciales sin el tiempo y el gasto de realizarlas usted mismo. Una de las características más impresionantes de la casa es el sistema solar Tesla totalmente pagado, complementado por una construcción energéticamente eficiente mejorada con paredes de bloque rellenas de espuma y medidas adicionales diseñadas para mejorar la eficiencia. Las facturas de electricidad han promediado solo $23.73 por mes durante los últimos 12 meses. La suite principal acogedora ofrece un retiro relajante con un hermoso techo de bandeja, un baño espacioso con dos lavabos y una ducha walk-in de gran tamaño, además de un generoso vestidor con una puerta de tubo de lavandería que conecta directamente con la espaciosa lavandería, que cuenta con gabinetes superiores e inferiores, amplio espacio de mostrador y lavabo de utilidad. Un baño de visitas convenientemente ubicado está justo fuera de la lavandería, proporcionando fácil acceso para los invitados. Ubicado al frente de la casa, el segundo dormitorio cuenta con su propio baño en suite, proporcionando un retiro cómodo y privado para familiares o invitados que visitan. El tercer dormitorio cuenta con puertas dobles y aislamiento de pared mejorado para una mayor reducción de sonido,
OBSERVACIONES DEL AGENTE:

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2686 River Creek Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
