Casa en venta en 2686 River Creek Ln, St Cloud con MLS-O6447665

📍 2686 River Creek Ln, St Cloud, FL 34771

$649,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,253 Sqft / 209.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Sistema solar Tesla totalmente pagado
  • Piscina spa con ventilador de aire
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

  • Experimente una vida excepcional estilo resort en la muy solicitada comunidad 55+ con portón de Del Webb Sunbridge. Situada en un lote premium con un hermoso fondo de conservación boscoso, esta casa ampliamente renovada de 3 dormitorios y 2.5 baños con plano Prestige y una sala de reuniones ampliada ofrece una combinación impresionante de privacidad, lujo y eficiencia energética. El plano cuidadosamente diseñado presenta una gran sala abierta con techo de bandeja, un área de comedor espaciosa y una cocina bellamente equipada con mostradores de cuarzo, abundantes gabinetes, una gran isla central, estufa de gas, electrodomésticos empotrados y acabados elegantes. El versátil espacio flexible ofrece el entorno perfecto para una oficina en casa, una sala de entrenamiento o un área adicional de entretenimiento, con puertas corredizas de vidrio personalizadas que ofrecen acceso directo a su propio retiro privado al aire libre. Este espacio acogedor presenta una piscina enterrada con calefacción y un ventilador de aire, ofreciendo la versatilidad de una piscina refrescante o un spa relajante, rodeado por un amplio patio de pavimento y una cerca con pantalla que ofrece vistas al tranquilo entorno de conservación. El área de vida al aire libre también incluye un lanai con una cocina de verano que se integra con la casa, creando un entorno ideal para entretener. Ya sea disfrutando de su café matutino, relajándose en el agua o entreteniendo a amigos, el entorno natural crea una atmósfera verdaderamente especial. Casi $100,000 en mejoras posteriores a la construcción cuidadosamente seleccionadas elevan esta casa, ofreciendo una oportunidad excepcional para disfrutar de mejoras sustanciales sin el tiempo y el gasto de realizarlas usted mismo. Una de las características más impresionantes de la casa es el sistema solar Tesla totalmente pagado, complementado por una construcción energéticamente eficiente mejorada con paredes de bloque rellenas de espuma y medidas adicionales diseñadas para mejorar la eficiencia. Las facturas de electricidad han promediado solo $23.73 por mes durante los últimos 12 meses. La suite principal acogedora ofrece un retiro relajante con un hermoso techo de bandeja, un baño espacioso con dos lavabos y una ducha walk-in de gran tamaño, además de un generoso vestidor con una puerta de tubo de lavandería que conecta directamente con la espaciosa lavandería, que cuenta con gabinetes superiores e inferiores, amplio espacio de mostrador y lavabo de utilidad. Un baño de visitas convenientemente ubicado está justo fuera de la lavandería, proporcionando fácil acceso para los invitados. Ubicado al frente de la casa, el segundo dormitorio cuenta con su propio baño en suite, proporcionando un retiro cómodo y privado para familiares o invitados que visitan. El tercer dormitorio cuenta con puertas dobles y aislamiento de pared mejorado para una mayor reducción de sonido,

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447665

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,253 Sqft / 209.31 m²
Área Construida: 2,936 Sqft / 272.76 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Descalcificador de agua, Estufa a gas
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,489.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2686 River Creek Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,096.00
Cuotas totales mensuales: $508.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1188

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 25x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 1D (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Del Webb Sunbridge HOA
Teléfono de la asociación: 407-915-3410

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 1D PB 30 PGS 57-66 LOT 133
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-31-5720-0001-1330
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2026 12:17 pm
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 12:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 12:53 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 12:17 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RIVER CREEK
Número de Calle: 2686
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 30.3''
Longitud: W82° 48' 37.7''