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Casa en venta en 932 N Hyer Ave, Orlando con MLS-O6432389

📍 932 N Hyer Ave, Orlando, FL 32803

$1,000,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,668 Sqft / 154.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de mediados de siglo en el codiciado barrio de Lake Highland de Orlando
Residencia de tres dormitorios y dos baños con carácter arquitectónico intemporal y ubicación privilegiada
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con abundante luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta distintiva oportunidad de mediados de siglo en el barrio muy buscado de Lake Highland de Orlando es una verdadera joya. Esta residencia de dos niveles con tres dormitorios y dos baños combina carácter arquitectónico intemporal con una ubicación privilegiada. El plano de planta abierto cuenta con abundante luz natural, pisos nuevos, chimenea, iluminación y accesorios auténticos de mediados de siglo, espacio para biblioteca o oficina, una habitación de servicios espaciosa, vestidores generosos y un garaje de tamaño extra. La construcción de bloques, el techo y la fachada fueron reemplazados en 2018, el sistema de aire acondicionado es nuevo desde 2024, y en 2025 se instaló un sistema de filtro de aire de grado hospitalario. El patio trasero privado y terrazado es un verdadero refugio con paisajismo tropical maduro, árboles frutales, patios de ladrillo y adoquín, un pozo de riego separado y espacio para crear tu propio oasis en el patio trasero. A solo minutos de la Escuela Preparatoria Lake Highland, Mills 50, Lake Ivanhoe y el centro de Orlando. Esta es una oportunidad única para restaurar una residencia de mediados de siglo única, ampliar la residencia existente o explorar la creación de una nueva casa personalizada en esta propiedad excepcional. El vendedor proporcionará planes para agregar un segundo piso a esta casa, diseñados por un arquitecto que fue dueño de la casa durante 40 años. Trae tu visión y tu imaginación a uno de los barrios más codiciados de Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00

Precio original en que se listó: $1,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $599.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6432389

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,668 Sqft / 154.96 m²

Área Construida: 2,632 Sqft / 244.52 m²

Área del lote: 9,959 Sqft / 925.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera, Puertas correderas, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche lateral

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro, Lavandería

Chimenea: Sí

Chimenea: Sala familiar

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Sótano: Terminado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1949

Techo: Tejas asfálticas, Membrana

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de cemento

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica, Pizarra

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa, Sótano

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,897.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 932 N Hyer Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Sobredimensionado, Taller en el garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Pozo para riego

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: LAKE HIGHLAND HEIGHTS

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE HIGHLAND HEIGHTS Q/131 LOT 4 BLK G

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-22-24-4468-07-040

Zonificación: R-1A-T

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de agosto de 2026 11:49 pm

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 11:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 11:51 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: WATSON REALTY CORP

Atribución: 407-323-3200

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HYER

Número de Calle: 932

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32803

Condado: Orange

Latitud: N28° 33' 28.3''

Longitud: W82° 37' 59.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6432389

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $101,401

Valor Promedio de Vivienda $421,300

Renta Promedio $1,823/mes

Edad Promedio 37 años

Población 22,703

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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