Casa en venta en 932 N Hyer Ave, Orlando con MLS-O6432389
932 N Hyer Ave, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- Plano abierto con abundante luz natural
- Pisos nuevos
- Chimenea y iluminación auténtica de mediados del siglo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de mediados del siglo en el codiciado vecindario Lake Highland de Orlando. Esta distintiva casa de nivel dividido de 3 habitaciones y 2 baños combina un carácter arquitectónico atemporal con una ubicación privilegiada. El plano abierto presenta abundante luz natural, pisos nuevos, chimenea, iluminación y accesorios auténticos de mediados del siglo, espacio de biblioteca/oficina, amplio cuarto de servicio, armarios generosos y garaje de gran tamaño. Construcción en bloque, techo y revestimiento reemplazados en 2018, HVAC nuevo en 2024 y en 2025 un nuevo sistema de filtro de aire de grado hospitalario. El patio trasero privado en terrazas es un verdadero refugio con paisajismo tropical maduro, árboles frutales, patios de ladrillo y adoquines, pozo de riego separado y espacio para su propio oasis en el patio trasero. A solo minutos de la Escuela Preparatoria Lake Highland, Mills 50, Lake Ivanhoe y el centro de Orlando. Una oportunidad única para restaurar una casa de mediados del siglo, ampliar la residencia existente o explorar la creación de una nueva casa personalizada en esta propiedad excepcional. El vendedor proporcionará los planos de una historia adicional en esta casa de un arquitecto que la poseyó durante 40 años. Lleve su visión e imaginación a uno de los vecindarios más deseables de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 932 N Hyer Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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