Casa en venta en 532 Broadway Ave, Orlando con MLS-O6438523
532 Broadway Ave, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el histórico distrito de Lake Eola Heights, a solo tres cuadras del lago.
- Casa mediterránea de 1926 totalmente remodelada y conservando su carácter original.
- Residencia con casa de huéspedes independiente, garaje para dos autos y sótano con aire acondicionado.
- Amplios espacios al aire libre, patio trasero cercado y jardín con paisajes maduros.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a uno de los barrios más deseables del centro de Orlando, el Distrito Histórico de Lake Eola Heights. Situada a lo largo de encantadoras calles bordeadas de ladrillo, esta casa de inspiración mediterránea fue construida en 1926 y ha sido remodelada con cuidado mientras se preserva el carácter atemporal y la artesanía que la hacen especial. Con una casa de huéspedes independiente, garaje para dos autos, sótano con aire acondicionado y espacios de vida al aire libre, esta casa está a solo tres cuadras del Lago Eola. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios, una sala de sol/espacio flexible y 3 baños, mientras que la casa de huéspedes independiente ofrece 1 dormitorio, 1 baño, una sala de estar y una cocina, perfecta para familia extendida, ingresos por alquiler o una oficina privada. Desde el momento en que llegas, el atractivo exterior de la casa deja una impresión. Un porche frontal acogedor, una torre distintiva con ventanas arqueadas y detalles arquitectónicos le dan a la casa un encanto innegable. Pasa por la puerta principal y entra a una sala de estar espaciosa llena de luz natural y con pisos de losa de roble original, una chimenea de leña y hermosos muebles empotrados originales. Justo al lado de la sala de estar, la espaciosa sala de sol/espacio flexible está rodeada de hermosas ventanas originales que miran hacia tu jardín, creando un espacio iluminado que puede servir como oficina, área de estar adicional o el escenario perfecto para entretener. Esta casa cuenta con dos suites principales, incluida una convenientemente ubicada en el primer piso con baño completo y acceso al exterior. Continúa hacia el comedor, que fluye hacia la cocina de chef remodelada con gabinetes de nogal a medida, pisos de piedra natural, encimeras de granito y una serie de electrodomésticos Viking: horno doble, cajón de calentamiento y estufa de gas natural con llovizna de olla. Esta impresionante cocina ofrece el espacio y las características de grado profesional para hacer que todo, desde cenas de semana hasta reuniones memorables, sea un placer. Puertas francesas de la cocina se abren a un lanai con pantalla completo con chimenea de gas, televisión y ventilador de techo, una extensión invitadora de la casa y el escenario perfecto para cenar al aire libre. Sal afuera a tu patio trasero privado y cercado, donde un patio y hermosos paisajes maduros crean un retiro de jardín. Ya sea que estés hospedando amigos, disfrutando de una mañana tranquila, los múltiples espacios al aire libre hacen que esta casa sea ideal para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Al caer la noche, retírate al segundo piso a la suite principal espaciosa con amplios vestidores, baño en suite, una acogedora esquina de lectura escondida dentro de la torre característica de la casa y un balcón privado con vista al horizonte del centro de Orlando, el lugar perfecto para disfrutar de la brisa nocturna y contemplar las luces de la ciudad. También en el segundo piso encontrarás otro dormitorio de gran tamaño con su propio balcón privado y baño en suite. Añadiendo aún más versatilidad a la casa está un sótano con aire acondicionado, que ofrece una abundancia de almacenamiento junto con un espacio flexible que podría acomodar fácilmente una habitación adicional, gimnasio en casa, oficina, espacio de hobby o lo que mejor se adapte a tus necesidades. Otras características de la casa incluyen techo de tejas (50 años) - 2014, conductos y aire acondicionado del segundo piso - 2014, aire acondicionado del primer piso y de la casa de huéspedes - 2021, techo y tejas del balcón principal - 2021, calentador de agua sin tanque - 2017. Estás ubicado a solo 3 cuadras del Parque Lake Eola, y a 6 minutos a pie del favorito del vecindario, Eola General. ¡Experimenta el estilo de vida en el centro en esta increíble casa!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 532 Broadway Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
