Casa en venta en 532 Broadway Ave, Orlando con MLS-O6438523

📍 532 Broadway Ave, Orlando, FL 32803

$999,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,604 Sqft / 241.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el histórico distrito de Lake Eola Heights, a solo tres cuadras del lago.
  • Casa mediterránea de 1926 totalmente remodelada y conservando su carácter original.
  • Residencia con casa de huéspedes independiente, garaje para dos autos y sótano con aire acondicionado.
  • Amplios espacios al aire libre, patio trasero cercado y jardín con paisajes maduros.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a uno de los barrios más deseables del centro de Orlando, el Distrito Histórico de Lake Eola Heights. Situada a lo largo de encantadoras calles bordeadas de ladrillo, esta casa de inspiración mediterránea fue construida en 1926 y ha sido remodelada con cuidado mientras se preserva el carácter atemporal y la artesanía que la hacen especial. Con una casa de huéspedes independiente, garaje para dos autos, sótano con aire acondicionado y espacios de vida al aire libre, esta casa está a solo tres cuadras del Lago Eola. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios, una sala de sol/espacio flexible y 3 baños, mientras que la casa de huéspedes independiente ofrece 1 dormitorio, 1 baño, una sala de estar y una cocina, perfecta para familia extendida, ingresos por alquiler o una oficina privada. Desde el momento en que llegas, el atractivo exterior de la casa deja una impresión. Un porche frontal acogedor, una torre distintiva con ventanas arqueadas y detalles arquitectónicos le dan a la casa un encanto innegable. Pasa por la puerta principal y entra a una sala de estar espaciosa llena de luz natural y con pisos de losa de roble original, una chimenea de leña y hermosos muebles empotrados originales. Justo al lado de la sala de estar, la espaciosa sala de sol/espacio flexible está rodeada de hermosas ventanas originales que miran hacia tu jardín, creando un espacio iluminado que puede servir como oficina, área de estar adicional o el escenario perfecto para entretener. Esta casa cuenta con dos suites principales, incluida una convenientemente ubicada en el primer piso con baño completo y acceso al exterior. Continúa hacia el comedor, que fluye hacia la cocina de chef remodelada con gabinetes de nogal a medida, pisos de piedra natural, encimeras de granito y una serie de electrodomésticos Viking: horno doble, cajón de calentamiento y estufa de gas natural con llovizna de olla. Esta impresionante cocina ofrece el espacio y las características de grado profesional para hacer que todo, desde cenas de semana hasta reuniones memorables, sea un placer. Puertas francesas de la cocina se abren a un lanai con pantalla completo con chimenea de gas, televisión y ventilador de techo, una extensión invitadora de la casa y el escenario perfecto para cenar al aire libre. Sal afuera a tu patio trasero privado y cercado, donde un patio y hermosos paisajes maduros crean un retiro de jardín. Ya sea que estés hospedando amigos, disfrutando de una mañana tranquila, los múltiples espacios al aire libre hacen que esta casa sea ideal para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Al caer la noche, retírate al segundo piso a la suite principal espaciosa con amplios vestidores, baño en suite, una acogedora esquina de lectura escondida dentro de la torre característica de la casa y un balcón privado con vista al horizonte del centro de Orlando, el lugar perfecto para disfrutar de la brisa nocturna y contemplar las luces de la ciudad. También en el segundo piso encontrarás otro dormitorio de gran tamaño con su propio balcón privado y baño en suite. Añadiendo aún más versatilidad a la casa está un sótano con aire acondicionado, que ofrece una abundancia de almacenamiento junto con un espacio flexible que podría acomodar fácilmente una habitación adicional, gimnasio en casa, oficina, espacio de hobby o lo que mejor se adapte a tus necesidades. Otras características de la casa incluyen techo de tejas (50 años) - 2014, conductos y aire acondicionado del segundo piso - 2014, aire acondicionado del primer piso y de la casa de huéspedes - 2021, techo y tejas del balcón principal - 2021, calentador de agua sin tanque - 2017. Estás ubicado a solo 3 cuadras del Parque Lake Eola, y a 6 minutos a pie del favorito del vecindario, Eola General. ¡Experimenta el estilo de vida en el centro en esta increíble casa!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio original en que se listó: $999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438523

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala familiar, Sala Florida (Terraza Cerrada), Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 2,604 Sqft / 241.92 m²
Área Construida: 2,604 Sqft / 241.92 m²
Área del lote: 7,191 Sqft / 668.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Distrito histórico, Calle de ladrillo
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Acera, Canalones para la lluvia, Corredor de perros, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala de estar, Quemador de leña, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Parcial, Luz natural
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1926
Techo: Baldosas/Losas, Membrana
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Travertino
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,858.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 532 Broadway Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Abierto, En la Calle, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Aparcamiento para carros de golf, Taller en el garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: BAILEY HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAILEY HEIGHTS J/72 LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-0488-00-120
Zonificación: R-2B/T/HP
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Como Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 11:50 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 11:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 11:52 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: MAINFRAME REAL ESTATE
Atribución: 407-513-4257
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: BROADWAY
Número de Calle: 532
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 2.4''
Longitud: W82° 37' 37.2''