Casa en venta en 4472 Monado Dr, Kissimmee con MLS-O6432558

📍 4472 Monado Dr, Kissimmee, FL 34746

$800,000.00
8 Dorm.
5 Baños
2,872 Sqft / 266.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 8 amplias habitaciones y 5 baños completos
  • La casa está completamente amueblada y cuenta con una cocina gourmet con encimeras de cuarzo de lujo
  • La propiedad tiene una piscina privada climatizada con vista al lago y acceso a las excelentes comodidades del resort
  • La ubicación es perfecta, a solo minutos de las atracciones más famosas de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de vacaciones de lujo en el resort BellaVida - Piscina privada, vista al lago y aprobada para alquileres a corto plazo. Descubra esta casa excepcionalmente amueblada en el muy buscado resort BellaVida, una de las comunidades residenciales con portón más destacadas de Kissimmee, perfectamente ubicada a solo minutos de las atracciones más famosas de Orlando. Diseñada para disfrute personal y para inversión, esta residencia espaciosa está aprobada para alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para compradores de casas de vacaciones e inversores por igual. La casa cuenta con 8 habitaciones amplias, 5 baños completos y un loft versátil, lo que proporciona mucho espacio para familias y huéspedes grandes. El plano de piso de concepto abierto crea un ambiente luminoso y acogedor, conectando sin esfuerzo la sala de estar, el comedor y la cocina gourmet. La cocina moderna está hermosamente equipada con encimeras de cuarzo de lujo, armarios de madera maciza, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados de alta calidad, lo que ofrece estilo y funcionalidad. En el primer piso, encontrará la elegante suite principal junto con un dormitorio para huéspedes conveniente, ideal para una mayor privacidad y accesibilidad. Arriba, un loft espacioso proporciona espacio adicional para entretenimiento o relajación, acompañado de seis dormitorios adicionales, que acomodan cómodamente a múltiples huéspedes. Salga al exterior a su propio oasis de Florida privado con una piscina climatizada con pantalla que da a un lago tranquilo, creando el entorno perfecto para relajarse después de un día en los parques o para entretener a familiares y amigos mientras disfruta de hermosas vistas del agua. Los residentes y huéspedes disfrutan del acceso a las excelentes comodidades del resort BellaVida, que incluyen: una piscina comunitaria al estilo de resort, un clubhouse elegante, un centro de fitness de última generación, una sala de juegos, un cine, un parque infantil, canchas deportivas, senderos para caminar, una entrada con portón con seguridad y un paisajismo hermosamente mantenido. Ubicada en 4472 Monado Dr, Kissimmee, FL 34746, esta casa está a solo minutos de Walt Disney World, Universal Orlando Resort, SeaWorld, Old Town Kissimmee, el distrito de compras y restaurantes The Loop, Orlando Vineland Premium Outlets, restaurantes de alta calidad, campos de golf y el aeropuerto internacional de Orlando, lo que ofrece una conveniencia sin igual para propietarios y huéspedes de vacaciones. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones de lujo, una residencia principal o una propiedad de inversión de alta rentabilidad, esta casa excepcional ofrece la combinación perfecta de ubicación, comodidad y vida al estilo de resort. Programe su visita privada hoy y experimente todo lo que esta increíble propiedad tiene en oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $800,000.00
Precio original en que se listó: $800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432558

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 2,872 Sqft / 266.82 m²
Área Construida: 3,732 Sqft / 346.71 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Jardín
Patio y Porche: Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,520.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4472 Monado Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,296.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,184.00
Cuotas totales mensuales: $432.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: BELLAVIDA PH 2C
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Acess managements / Stephanie
Teléfono de la asociación: 407-997-1267

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVIDA PH 2C PB 28 PGS 161-162 LOT 70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1055-0001-0700
Zonificación: SHORT TERM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Avenue Elem
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de agosto de 2026 4:20 pm
Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 8:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MONADO
Número de Calle: 4472
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 45.2''
Longitud: W82° 32' 27.1''