Casa en venta en 1652 Berkshire Ave, Winter Park con MLS-O6432617
1652 Berkshire Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en el barrio de Orwin Manor
- La casa tiene 3 dormitorios y 2 baños, con un jardín trasero con gran potencial
- La cocina ha sido renovada y cuenta con espacio para vivir y entretener a los invitados
- La propiedad se encuentra cerca de importantes centros comerciales y de entretenimiento en Winter Park y Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa bungalow de la década de 1950 en el muy solicitado barrio de Orwin Manor. Esta acogedora casa de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en una generosa parcela de esquina con una entrada de garaje lateral y un garaje, lo que ofrece más espacio, atractivo desde la calle y comodidad. Un camino de losas conduce a la porche delantera cubierta, estableciendo el tono para el carácter clásico de la casa y su atractivo acogedor. Dentro, los pisos de madera original complementan una cocina renovada y de gran tamaño, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Las mejoras recientes incluyen un techo de 2020, un sistema de calefacción y aire acondicionado de 2021, así como ventanas, puertas y aislamiento nuevos. El comedor cuenta con puertas francesas que se abren a una terraza de concreto recién vertida y un jardín trasero encantador que ofrece mucho potencial para la jardinería, el juego, las mascotas o la creación de un retiro al aire libre privado. Anteriormente utilizada como alquiler de inversión, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para un ocupante propietario o inversor que busque una ubicación deseable en Winter Park con un gran atractivo para el alquiler. Disfrute de la proximidad al campus de clase mundial de AdventHealth en Orlando, así como de los centros comerciales, restaurantes y destinos de estilo de vida de Winter Park, Park Avenue, Mills 50 y el centro de Orlando. Una oportunidad maravillosa para ser propietario de una casa llena de carácter en uno de los barrios centrales más deseables de la zona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1652 Berkshire Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
