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Casa adosada (townhouse) en venta en 7512 Sunflower Cir, Kissimmee con MLS-O6432671

📍 7512 Sunflower Cir, Kissimmee, FL 34747

$500,000.00

5 Dorm.

5 Baños

2,044 Sqft / 189.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 5 baños
La propiedad está completamente amueblada
La propiedad cuenta con una piscina privada y una lanai cubierta
La propiedad está ubicada en una de las comunidades más deseables de Florida Central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante propiedad de 5 habitaciones y 5 baños completamente amueblada, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y diversión, ubicada en una de las comunidades más deseables de Florida Central. Al entrar, descubrirás un interior bellamente diseñado que cuenta con áreas de estar espaciosas, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y acabados elegantes en toda la propiedad. Cada habitación ofrece un toque único, pero lo más destacado es la increíble habitación temática de Bob Esponja, un verdadero espectáculo para los invitados. Disfruta de tu piscina privada con pantalla y lanai cubierta, perfecta para relajantes tardes o para entretener después de un día en los parques temáticos, tiendas y restaurantes cercanos. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una segunda vivienda o una inversión de alquiler a corto plazo, esta propiedad está completamente equipada y lista para generar ingresos desde el primer día. No te pierdas esta oportunidad, programa tu visita hoy y haz de esta casa excepcional la tuya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00

Precio original en que se listó: $500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6432671

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 2,044 Sqft / 189.89 m²

Área Construida: 2,116 Sqft / 196.58 m²

Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina

Interior: Termostato

Exterior: Otro

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,589.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7512 Sunflower Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,575.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $6,300.00

Cuotas totales mensuales: $525.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza

Nombre de Edificio: X

Nombre de la Subdivisión: SUMMERVILLE RESORT

Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Lorrie Gutzmer

Teléfono de la asociación: 866 473-2573

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMERVILLE RESORT PB 25 PGS 83-85 LOT 144

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-27-5164-0001-1440

Zonificación: X

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de agosto de 2026 1:44 pm

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 1:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 1:47 pm

Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: SELECTA REALTY LLC

Atribución: 407-777-7131

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNFLOWER

Número de Calle: 7512

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 32''

Longitud: W82° 24' 38.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6432671

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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