Casa adosada (townhouse) en venta en 7512 Sunflower Cir, Kissimmee con MLS-O6432671
7512 Sunflower Cir, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa totalmente amueblada con 5 dormitorios y 5 baños.
- Piscina privada con pantalla y lanai cubierto.
- 100 % de los costos de cierre elegibles cubiertos por el vendedor.
- Solo 11 noches disponibles hasta fin de diciembre, operando como alquiler a corto plazo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Incentivo especial del vendedor. El vendedor ofrece pagar el 100 % de los costos de cierre elegibles del comprador, sujeto a los términos de la oferta, aprobación del prestamista y límites de financiamiento aplicables. Bienvenido a esta impresionante casa totalmente amueblada de 5 dormitorios y 5 baños, idealmente ubicada en una de las comunidades vacacionales más deseables de Florida Central. La propiedad cuenta con amplias áreas de estar, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, acabados elegantes en toda la casa y dormitorios bellamente diseñados, incluida una impresionante habitación temática de SpongeBob. Al aire libre, disfruta de una piscina privada con pantalla y un lanai cubierto, perfectos para relajarse y entretener. Actualmente opera como alquiler a corto plazo, con un calendario de reservas activo que solo tiene 11 noches disponibles hasta el final de diciembre, según la fecha de listado. Las reservas y la disponibilidad están sujetas a cambios. Situada convenientemente cerca de Disney, tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales, esta casa totalmente amueblada ofrece flexibilidad como residencia principal, segunda casa o inversión de alquiler a corto plazo. Una oportunidad excepcional para compradores que buscan una propiedad llave en mano con actividad de reserva existente y el beneficio adicional de costos de cierre elegibles pagados por el vendedor. ¡Agenda tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7512 Sunflower Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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