Casa en venta en 445 Spring Leap Cir, Winter Garden con MLS-O6432875

📍 445 Spring Leap Cir, Winter Garden, FL 34787

$419,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,695 Sqft / 157.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Valor excepcional en el corazón de Winter Garden
  • Oportunidad única de propiedad bien mantenida
  • Amplios techos de catedral y elegantes puertas francesas
  • Patio trasero completamente cercado y privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Valor excepcional en el corazón de Winter Garden. Esta venta de patrimonio presenta una oportunidad rara de poseer una casa bien mantenida a un precio atractivo en una de las comunidades más buscadas de Florida Central. El plano de concepto abierto se destaca por techos de catedral que se elevan, creando una sensación brillante y espaciosa en todas las áreas principales de la vivienda. Elegantes puertas francesas añaden encanto y carácter arquitectónico, mientras que la pintura exterior fresca mejora el atractivo exterior de la casa. Salga al exterior para disfrutar del patio trasero completamente cercado, que ofrece privacidad y mucho espacio para entretenimiento al aire libre, mascotas, jardinería o juegos. Situada convenientemente a solo minutos de Winter Garden Village y el histórico centro de Winter Garden, disfrutará de fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques y el West Orange Trail, así como a un parque infantil comunitario. Una oportunidad fantástica para agregar sus toques personales y disfrutar de todo lo que Winter Garden tiene para ofrecer. Los precios de la venta de patrimonio hacen de esta una visita obligada. Usted es el hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00
Precio original en que se listó: $419,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432875

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,695 Sqft / 157.47 m²
Área Construida: 2,247 Sqft / 208.75 m²
Área del lote: 6,231 Sqft / 578.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,553.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 445 Spring Leap Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $56.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $680.04
Cuotas totales mensuales: $56.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: DEERFIELD PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Cynthia Mars
Teléfono de la asociación: 321-733-3382

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Deerfield Place 57/119 Lot 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-27-2037-00-020
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de agosto de 2026 7:42 pm
Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 3:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES
Atribución: 407-347-4512
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SPRING LEAP
Número de Calle: 445
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 25.4''
Longitud: W82° 25' 1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6432875 Ver Propiedad en inglés MLS# O6432875
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