Casa en venta en 1651 Granada Blvd, Kissimmee con MLS-O6432949

📍 1651 Granada Blvd, Kissimmee, FL 34746

$649,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,312 Sqft / 214.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con dos residencias independientes y un terreno de 2.4 acres
  • La residencia principal tiene 4 habitaciones y 2 baños, con un porche trasero que da al piscina
  • La propiedad incluye varios garajes, un taller y espacio para vehículos recreativos y equipo
  • La propiedad ofrece acceso a un muelle público para botes en el lago Tohopekaliga

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido escenificada virtualmente. Esta es una oportunidad poco común de poseer una propiedad verdaderamente única de 2.4 acres que ofrece dos residencias independientes, una piscina, varios garajes, espacio de taller y espacio excepcional para vehículos recreativos y equipo, todo justo al final de la carretera de un muelle público que proporciona acceso al famoso lago Tohopekaliga. La residencia principal es una casa de piscina de 1,440 pies cuadrados con 4 habitaciones y 2 baños, que cuenta con techos abovedados con vigas expuestas y una cocina abierta actualizada con armarios de estilo shaker, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Puedes disfrutar de un garaje para 2 coches adjunto, un carport cubierto adicional y un porche trasero con vistas a la piscina enterrada. Continúa por la unidad privada hasta una residencia independiente separada de 872 pies cuadrados con 1 habitación y 1 baño, completa con su propia cocina abierta actualizada, armarios de estilo shaker, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, ideal para invitados, vida extendida, una configuración de oficina privada o uso potencial de alquiler. Ambas residencias han sido extensamente renovadas con nuevos techos, cableado eléctrico nuevo, nuevo sistema de climatización, pisos de losa de vinilo de lujo, baños actualizados, pintura interior y exterior fresca y nuevos accesorios y hardware. En la parte trasera de la propiedad, encontrarás aún más versatilidad con un carport cubierto adicional y un garaje independiente sobredimensionado para 2 coches con espacio flexible adyacente que ofrece potencial para una oficina, estudio, área de pasatiempos, taller, almacenamiento o conversión futura. Con 2.4 acres, hay suficiente espacio para botes, vehículos recreativos, remolques y todos los juguetes que vienen con el estilo de vida de Florida. Un muelle público al final de la carretera proporciona acceso conveniente al lago Tohopekaliga, famoso por la pesca de lubina de boca grande y la recreación al aire libre. Ya sea que estés buscando un retiro privado de varias casas, cuartos para invitados separados, potencial de generación de ingresos, espacio de taller y almacenamiento serio o simplemente espacio para extenderse, esta propiedad única ofrece una combinación que es difícil de encontrar. La vida en Florida en su mejor momento: espacio, flexibilidad, recreación y acceso al lago Toho, todo en una propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432949

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,312 Sqft / 214.79 m²
Área Construida: 4,923 Sqft / 457.36 m²
Área del lote: 104,675 Sqft / 9724.63 m²
Dimensiones del lote e información: 165x635
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 2.4

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Otro
Patio y Porche: Cubierto
Otras estructuras: Taller, Almacenamiento, Casa unifamiliar adicional
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: Ninguno
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,297.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1651 Granada Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Cubierto, Embarcación
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: TOHOP ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOP ESTATES PB 2 PG 043 BLK A LOT 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-26-29-5205-000A-0340
Zonificación: OAE2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de agosto de 2026 4:48 pm
Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 4:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 4:50 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LEERDAM PROPERTIES INC.
Atribución: 407-740-0993
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GRANADA
Número de Calle: 1651
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 37.4''
Longitud: W82° 34' 46.5''