Casa en venta en 1651 Granada Blvd, Kissimmee con MLS-O6432949
1651 Granada Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos residencias independientes y un terreno de 2.4 acres
- La residencia principal tiene 4 habitaciones y 2 baños, con un porche trasero que da al piscina
- La propiedad incluye varios garajes, un taller y espacio para vehículos recreativos y equipo
- La propiedad ofrece acceso a un muelle público para botes en el lago Tohopekaliga
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido escenificada virtualmente. Esta es una oportunidad poco común de poseer una propiedad verdaderamente única de 2.4 acres que ofrece dos residencias independientes, una piscina, varios garajes, espacio de taller y espacio excepcional para vehículos recreativos y equipo, todo justo al final de la carretera de un muelle público que proporciona acceso al famoso lago Tohopekaliga. La residencia principal es una casa de piscina de 1,440 pies cuadrados con 4 habitaciones y 2 baños, que cuenta con techos abovedados con vigas expuestas y una cocina abierta actualizada con armarios de estilo shaker, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Puedes disfrutar de un garaje para 2 coches adjunto, un carport cubierto adicional y un porche trasero con vistas a la piscina enterrada. Continúa por la unidad privada hasta una residencia independiente separada de 872 pies cuadrados con 1 habitación y 1 baño, completa con su propia cocina abierta actualizada, armarios de estilo shaker, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, ideal para invitados, vida extendida, una configuración de oficina privada o uso potencial de alquiler. Ambas residencias han sido extensamente renovadas con nuevos techos, cableado eléctrico nuevo, nuevo sistema de climatización, pisos de losa de vinilo de lujo, baños actualizados, pintura interior y exterior fresca y nuevos accesorios y hardware. En la parte trasera de la propiedad, encontrarás aún más versatilidad con un carport cubierto adicional y un garaje independiente sobredimensionado para 2 coches con espacio flexible adyacente que ofrece potencial para una oficina, estudio, área de pasatiempos, taller, almacenamiento o conversión futura. Con 2.4 acres, hay suficiente espacio para botes, vehículos recreativos, remolques y todos los juguetes que vienen con el estilo de vida de Florida. Un muelle público al final de la carretera proporciona acceso conveniente al lago Tohopekaliga, famoso por la pesca de lubina de boca grande y la recreación al aire libre. Ya sea que estés buscando un retiro privado de varias casas, cuartos para invitados separados, potencial de generación de ingresos, espacio de taller y almacenamiento serio o simplemente espacio para extenderse, esta propiedad única ofrece una combinación que es difícil de encontrar. La vida en Florida en su mejor momento: espacio, flexibilidad, recreación y acceso al lago Toho, todo en una propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1651 Granada Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
