Apartamento en venta en 2774 Almaton Loop #104, Kissimmee con MLS-O6432995

📍 2774 Almaton Loop #104, Kissimmee, FL 34747

$330,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio recientemente actualizado
  • Ubicado en el muy deseado Windsor Hills Resort
  • Interior fresco y moderno con diseño de concepto abierto
  • Idealmente a minutos de los parques temáticos de Walt Disney World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio recientemente actualizado ubicado en el muy deseado Windsor Hills Resort, una de las comunidades de vacaciones más buscadas cerca de Walt Disney World. Esta unidad cuenta con un interior fresco y moderno y un diseño de concepto abierto deseable. La cocina recientemente renovada exhibe nuevas encimeras de cuarzo, abundante mobiliario y un diseño abierto que fluye sin problemas hacia las áreas de estar y comedor, creando un espacio brillante e invitador. Refrescado cuidadosamente en toda la propiedad y listo para mudarse. Idealmente ubicado a solo minutos de los parques temáticos de Walt Disney World, con acceso conveniente a restaurantes, tiendas y las principales atracciones de Florida Central. Una oportunidad fantástica como casa de vacaciones o propiedad de inversión. No pierda esta oportunidad – programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6432995

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área del lote: 14,889 Sqft / 1383.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,333.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2774 Almaton Loop #104, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,205.94
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $1,064.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $13,899.76
Cuotas totales mensuales: $1,158.31

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Fibra óptica

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407 705 2190
Segunda Administración de la Asociación: Windsor Hills Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PHASE 3 CB 7 PGS 191-192 OR 2909/2396 UNIT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-27-5443-0001-1040
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de agosto de 2026 11:44 am
Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 12:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 11:46 am
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: KARDOSH REALTY
Atribución: 407-499-4466
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALMATON
Número de Calle: 2774
Número de la Unidad: 104
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 27''
Longitud: W82° 24' 21.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6432995 Ver Propiedad en inglés MLS# O6432995
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