Casa adosada (townhouse) en venta en 906 Assembly Ct, Kissimmee con MLS-O6433058
906 Assembly Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños, con suite principal con balcón privado.
- Entrada de garaje más larga de la sección con estacionamiento adicional.
- Vista de dos lados del campo de golf y posición final de fila.
- Acceso a resort con 12 piscinas y parque acuático multimillonario.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo.
UBICACIÓN UBICACIÓN:
Esta casa adosada de unidad final en la sección Carriage Pointe de Reunion destaca por los detalles que importan: vistas de dos lados del campo de golf, la entrada de garaje más larga de la sección con estacionamiento adicional justo en el callejón sin salida, y una posición privada al final de la fila que la mayoría de las unidades en la comunidad no tienen.
En el interior, dispone de 4 dormitorios y 2.5 baños, incluyendo un dormitorio y medio baño en la planta principal y una suite principal de gran tamaño en la planta superior con un balcón privado que ofrece vista al hoyo 17 del campo Tom Watson.
La cocina ofrece amplio espacio de almacenamiento y electrodomésticos de acero inoxidable, abriéndose a una sala de comedor y familiar combinada.
Se incluyen 2 refrigeradores.
Ya está instalado un nuevo sistema de aire acondicionado, y la membresía activa del resort está disponible para acceder completamente a las amenidades de Reunion.
Con precio pensado para un comprador que desea vivir con vistas al campo de golf sin comprometer el espacio o el estacionamiento.
Esta es la ubicación central perfecta para todos los parques temáticos principales, con WALT DISNEY WORLD a solo 2 salidas.
Reunion cuenta con 6 restaurantes en el lugar, desde hamburguesas en The Cove hasta alta cocina y sushi en The Grande, 12 piscinas, incluido un parque acuático de multimillones de dólares, y vistas increíbles de los fuegos artificiales de Disney desde el restaurante Eleven Rooftop.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 906 Assembly Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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