Casa en venta en 14632 Braddock Oak Dr, Orlando con MLS-O6433133
14632 Braddock Oak Dr, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 5 dormitorios y 3 baños con piscina climatizada lista para mudarse
- Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras nuevas en las áreas superiores
- Cocina y baños completamente remodelados con acabados de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa de 5 dormitorios y 3 baños con piscina climatizada lista para mudarse se encuentra en un lote de conservación en Braddock Oak. Los propietarios originales han invertido 150.000 dólares solo en la cocina y los baños. Esta es la planta baja del modelo Santa Barbara III de Engle Homes, con un despacho o quinto dormitorio en la planta baja, el dormitorio principal y tres dormitorios adicionales en la planta superior, y un garaje para tres coches. La cocina ha sido renovada y actualizada con hermosos armarios, cajones con cierre suave, encimeras de granito y un revestimiento de estilo espiga, junto con electrodomésticos más nuevos. Los tres baños han sido completamente renovados, el baño principal es impresionante con una ducha de vestidor enorme y una bañera de estilo moderno separada. Hay un nuevo piso de losa de madera en la planta baja, y alfombras más nuevas en la planta superior. Todo está pintado con colores neutros. La pintura exterior es de 2026, ambos sistemas de aire acondicionado han sido reemplazados con unidades mejoradas en 2025, el calentador de la piscina es nuevo desde 2023, las ventanas y la puerta principal son nuevas desde 2009, los corredores han sido reemplazados con puertas francesas en 2010, la piscina ha sido repavimentada y tiene nuevos azulejos desde 2020, la cubierta de la piscina ha sido pintada en 2026, hay nuevos ventiladores de techo, nuevos abridores de puerta de garaje y mucho más. La lista de mejoras está adjunta. El jardín ha sido renovado con muchas plantas nuevas después de la helada de este año y con áreas de roca volcánica y mulch frescos. Hay un contrato de protección contra termitas para mayor tranquilidad. Braddock Oak es una de las comunidades más destacadas dentro de Hunters Creek y cuenta con su propio parque comunitario. Hunters Creek es una comunidad que ofrece un estilo de vida con senderos para caminar y andar en bicicleta, un parque para perros cercado, tenis, pickleball, racquetball, baloncesto, áreas de juegos para niños, junto con la comodidad de restaurantes y tiendas cercanas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14632 Braddock Oak Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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