Casa en venta en 13494 Falcon Pointe Dr, Orlando con MLS-O6423991
13494 Falcon Pointe Dr, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios con piscina privada cubierta con pantalla
- Amueblada y lista para mudarse con cocina de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Garaje para 3 autos y amplio espacio de almacenamiento
- Acceso fácil a Orlando International Airport y atracciones de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños y medio, perfectamente mantenida, amueblada y lista para mudarse, ubicada en la muy solicitada comunidad Hunters Creek. Situada de manera impecable en un lote frente al agua, esta acogedora residencia ofrece una piscina privada cubierta con pantalla donde puedes relajarte y disfrutar de vistas tranquilas al agua. La cocina bien equipada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armarios, lo que la hace ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina se abre a la espaciosa sala familiar, que tiene puertas de vidrio que conducen a la piscina y al lanai, creando una vida interior-exterior sin fisuras. La suite principal en la planta principal ofrece un retiro privado con baño conectado que cuenta con bañera de jardín, lavabos dobles y WC privado. En la planta superior se encuentra un acogedor loft, 3 dormitorios adicionales y un baño completo. El plano abierto ofrece sala de estar, comedor, sala familiar y rincón de desayuno, además de un conveniente baño de visitas para invitados. El amplio garaje para 3 autos ofrece mucho espacio para vehículos y almacenamiento. Calentador de agua nuevo 2026. Aire acondicionado 2021 con garantía transferible hasta 2031. Las amenidades comunitarias incluyen parque infantil, canchas de tenis y voleibol de arena. Ya sea que busques una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad lista para mudarse cumple con todos los requisitos. Ubicada idealmente con fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), compras de primera, restaurantes, campos de golf y las famosas atracciones de Florida Central, esta excepcional casa Hunters Creek ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13494 Falcon Pointe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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