Casa en venta en 1409 Sunset Dr, Winter Park con MLS-O6433393
1409 Sunset Dr, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y detalles de ladrillo
- La residencia ofrece una cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad tiene un deck nuevo y un espacio exterior amplio para entretenimiento y relajación
- La ubicación es ideal, a solo una cuadra del lago Knowles y momentos de la avenida Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación, el estilo de vida y el encanto invernal de Winter Park son solo algunos de los atributos que hacen que esta oportunidad sea excepcional en Lake Knowles Terrace, donde el carácter clásico, la comodidad sin esfuerzo y una ubicación envidiable se unen de manera hermosa. Desde el momento en que llegas, la casa hace una impresión inolvidable con un atractivo exterior encantador, caminos elegantes, una entrada para automóviles de ladrillo y una pintoresca carretera de ladrillo de guijarros justo al lado de la avenida Palmer. Idealmente ubicada a solo una cuadra del lago Knowles y momentos de la avenida Park, esta residencia ofrece el estilo de vida quintessential de Winter Park, pacífico, privado y excepcionalmente conveniente. Pasa por la puerta principal y entra en una residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños, con aproximadamente 1,100 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. El interior acogedor equilibra el encanto intemporal con actualizaciones de buen gusto, creando un ambiente cálido para la vida diaria y el entretenimiento. En el corazón de la casa, la cocina remodelada cuenta con encimeras de cuarzo de lujo, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y generoso almacenamiento, que se abre sin esfuerzo al salón familiar. La luz del sol se filtra a través de las ventanas, iluminando el espacio mientras una chimenea de ladrillo clásica sirve como un punto focal impresionante, creando un ambiente acogedor para noches tranquilas y reuniones memorables. La casa también ofrece un área de comedor dedicada y dos dormitorios cómodos, complementados por un baño remodelado con acabados decorativos elegantes. Impecablemente mantenida en toda la propiedad, la residencia muestra pisos de madera en las áreas húmedas y un sentido general de cuidado y refinamiento. La experiencia de vida continúa al aire libre, donde la distinción entre la vida interior y exterior casi desaparece. Sal al deck recién construido, vierte un vaso de vino y relájate con los sonidos pacíficos de la naturaleza. El espacio de la propiedad es amplio y ofrece suficiente espacio para entretenimiento, juegos al aire libre, un columpio, jardinería o simplemente disfrutar de la tranquilidad de tus alrededores privados. Un espacio versátil de 16' x 11' para la lavandería, sala de juegos o retiro privado agrega flexibilidad valiosa y podría servir fácilmente como un despacho en casa, estudio creativo, espacio de fitness o el ultimate espacio para hombres. Las mejoras notables incluyen un nuevo sistema de HVAC Trane, unidades interiores y exteriores con limpieza de conductos de aire, un calentador de agua más nuevo, un techo de azulejo y deck más nuevo (2021), un panel eléctrico actualizado (2017) y pisos hermosamente mantenidos. Rodeada de hermosas casas y situada entre calles de ladrillo arboladas, esta residencia te coloca al alcance de la celebrada comida, compras de boutique, atracciones culturales y el encanto vibrante de la avenida Park. Disfruta de una carrera matutina, un paseo en bicicleta relajado o un paseo en golf-cart a la avenida Park, todo desde una casa escondida en uno de los entornos más deseables de Winter Park. Una mezcla rara de carácter, comodidad y ubicación, esta es la vida en Winter Park en su forma más atractiva.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1409 Sunset Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
