Casa en venta en 1103 Brack St, Kissimmee con MLS-O6433409
1103 Brack St, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en una ubicación privilegiada en Kissimmee
- Ofrece 1,463 pies cuadrados de espacio habitable con tres espacios de vida distintos
- Cada unidad tiene su propia entrada privada y caja de electricidad dedicada
- La propiedad ha sido remodelada con numerosas mejoras desde 2018, incluyendo ventanas de tormenta nuevas, cajas de electricidad nuevas, unidades de aire acondicionado mini-split nuevas y una cocina nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desbloquea el potencial de esta versátil propiedad de tres unidades que produce ingresos en una ubicación privilegiada en Kissimmee. Presenta 5 dormitorios, 3 baños y 1,463 pies cuadrados, esta propiedad ofrece tres espacios de vida distintos, cada uno con su propia entrada privada y caja de electricidad dedicada, creando una excelente oportunidad para múltiples flujos de ingresos por alquiler, una inversión ocupada por el propietario o arreglos de vida flexibles. Numerosas mejoras han sido completadas desde 2018, incluyendo ventanas de tormenta nuevas en toda la propiedad, cajas de electricidad nuevas, unidades de aire acondicionado mini-split nuevas, una cocina nueva, pisos de losa actualizados y una nueva tubería de alcantarillado desde la casa hasta la calle. Características adicionales incluyen una habitación de pantalla al aire libre cerrada, dos unidades de aire acondicionado de ventana nuevas y un nuevo calentador de agua, agregando aún más valor y funcionalidad a la propiedad. Convenientemente ubicada en Kissimmee con fácil acceso a la I-4 y el centro de Orlando, esta propiedad coloca tiendas, restaurantes, lagos, entretenimiento y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central al alcance de la mano. Con su configuración única de tres unidades, entradas separadas, actualizaciones extensas y ubicación deseable, esta propiedad presenta una emocionante oportunidad para los inversores que buscan versatilidad y un fuerte potencial de ingresos. Tres unidades. Múltiples posibilidades. Ubicación privilegiada en Kissimmee. Una propiedad construida para la oportunidad. Es posible que se puedan ahorrar ahorros en la hipoteca para los compradores de esta lista.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1103 Brack St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
