Casa adosada (townhouse) en venta en 8860 Herencia Aly, Windermere con MLS-O6433569

📍 8860 Herencia Aly, Windermere, FL 34786

$409,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,547 Sqft / 143.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad muy deseada y cuenta con una excelente ubicación
  • La casa tiene 3 dormitorios y 2.5 baños, con un total de 1,578 pies cuadrados de espacio de vida moderno
  • La cocina cuenta con encimeras de granito mejoradas, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de tamaño extra
  • La propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad productora de ingresos en un área muy deseada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio es atractivo para vender. La excelente ubicación y la comunidad muy deseada son solo algunos de los atractivos de esta hermosa casa de dos niveles en la encantadora comunidad de Legado en Windermere, que ofrece 1,578 pies cuadrados de espacio de vida moderno, con 3 dormitorios y 2.5 baños. Esta casa combina construcción moderna, eficiencia energética, comodidad y conveniencia en una de las ubicaciones más buscadas de Windermere. La cocina cuenta con encimeras de granito mejoradas, un revestimiento de pared, armarios de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de tamaño extra. El área de vida de concepto abierto es perfecta para entretener y reunirse con familiares y amigos. El garaje para dos coches adjunto proporciona una conveniencia adicional. Arriba, encontrará tres dormitorios cómodos, incluyendo una suite principal amplia con un balcón privado grande que ofrece hermosas vistas de los fuegos artificiales del Reino Mágico. El dormitorio principal también cuenta con un vestidor espacioso y un baño en suite con dos lavabos. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas en el segundo piso. Los ventiladores de techo con controles remotos están instalados en todos los dormitorios y el área de vida principal. La muy deseada comunidad de Legado ofrece un entorno pacífico rodeado de áreas de conservación y un estanque relajante, mientras que proporciona excelentes comodidades, incluyendo una piscina comunitaria y un parque infantil. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino, con el contrato de arrendamiento que comenzó en diciembre de 2024. Esto la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad productora de ingresos en un área muy deseada. La ubicación es inmejorable en Windermere, cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, actividades al aire libre y los resorts y parques temáticos de Walt Disney World. Acceso conveniente a la 535, la I-4, el Florida Turnpike y la 429, así como a hospitales y atracciones principales cercanas. Zonificación escolar: Escuela Secundaria Windermere, Escuela Secundaria Horizon West y Escuela Primaria Castleview. El precio es atractivo para vender. No pierda esta oportunidad de poseer una hermosa casa de dos niveles en una de las comunidades más deseables de Florida Central. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00
Precio original en que se listó: $409,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6433569

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,547 Sqft / 143.72 m²
Área Construida: 2,291 Sqft / 212.84 m²
Área del lote: 2,219 Sqft / 206.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Otro, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,783.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8860 Herencia Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,880.00
Cuotas totales mensuales: $240.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 8860
Nombre de la Subdivisión: LEGADO 95/47 LOT 99
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bobby Pizzuti
Teléfono de la asociación: 352-366-0234

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEGADO 95/47 LOT 99
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-27-5470-00-990
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castleview Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de agosto de 2026 2:00 pm
Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 2:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 2:02 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 5:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HERENCIA
Número de Calle: 8860
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 17.8''
Longitud: W82° 24' 35.2''