Apartamento en venta en 8276 Maritime Flag St #1204, Windermere con MLS-O6449170

📍 8276 Maritime Flag St #1204, Windermere, FL 34786

$324,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,455 Sqft / 135.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños en planta baja
  • Cocina con gabinetes de madera y encimeras de granito
  • Entrada con portón y piscina estilo resort
  • Patio privado con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentado virtualmente. ¡Bienvenido a este hermoso condominio de 3 dormitorios y 2 baños en la planta baja en la codiciada comunidad Lakeside at Lake Windermere! Ofreciendo una atractiva combinación de ubicación, comodidad y potencial de inversión, esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas que buscan una propiedad de alquiler en el corazón de Florida Central. Convenientemente ubicado cerca de Walt Disney World, Windermere, centros comerciales, restaurantes y vías principales, incluyendo la I-4 y la 429, este condominio ofrece fácil acceso a las principales atracciones de la zona, centros de empleo y comodidades cotidianas. Su ubicación también lo convierte en una opción atractiva para inquilinos que buscan proximidad a Disney, al área de Windermere y a las escuelas cercanas. En el interior, encontrará un plano funcional de concepto abierto con pisos de losa de alta calidad en toda la propiedad. La cocina cuenta con hermosos gabinetes de madera, encimeras de granito, electrodomésticos modernos y amplio espacio de encimera. El amplio comedor y la sala de estar crean un ambiente acogedor para entretener a familiares y amigos. El dormitorio principal de tamaño generoso alberga un conjunto de dormitorio king-size y cuenta con un vestidor. El baño principal incluye dos lavabos, amplio mobiliario y una combinación de bañera/ducha. Dos dormitorios adicionales están situados en el lado opuesto del condominio, convenientemente ubicados cerca del segundo baño completo y el armario de lavandería. Pase a través de las puertas corredizas de vidrio para disfrutar de su patio privado con pantalla, perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida durante todo el año. Los residentes disfrutan de una variedad de amenidades comunitarias, incluyendo una entrada con portón, servicio de valet de basura, un hermoso club de la comunidad, una piscina estilo resort, una cancha de voleibol de arena y un área de barbacoa. ¡Una excelente oportunidad de inversión que no querrá perderse!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,900.00
Precio original en que se listó: $324,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6449170

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,455 Sqft / 135.17 m²
Área Construida: 1,455 Sqft / 135.17 m²
Área del lote: 16,116 Sqft / 1497.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Otro, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Otro, Almacenamiento, Jardín, Entrada Privada, Parque Infantil
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,454.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8276 Maritime Flag St #1204, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $490.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,771.88
Cuotas totales mensuales: $980.99

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 35
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Parque
Nombre de Edificio: 8276
Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE/LK/WINDERMERE PH 12 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Heather Dean / Lakeside Association
Teléfono de la asociación: 4079052834

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE AT LAKES OF WINDERMERE CONDOMINIUM PHASE 12 9163/2451 UNIT 107 BLDG 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-23-27-5445-12-107
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de octubre de 2026 7:22 pm
Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 7:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 7:24 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARITIME FLAG ST
Número de Calle: 8276
Número de la Unidad: 1204
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 52.1''
Longitud: W82° 26' 37.6''