Casa en venta en 11226 Scenic View Ln, Orlando con MLS-O6433609
11226 Scenic View Ln, Orlando, FL 32821
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- patio trasero amplio con vista al estanque de agua dulce y fauna local
- cuotas de la asociación de propietarios muy bajas que cubren mantenimiento del césped y acceso a piscina y canchas de tenis
- comunidad sin alquileres, cobertizos ni cercas, garantizando tranquilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la impresionante y auténtica belleza natural de esta residencia meticulosamente mantenida de 2 habitaciones y 2 baños, perfectamente ubicada para quienes valoran la paz y la tranquilidad. El amplio patio trasero sirve como su propio santuario privado, ofreciendo vistas serenas e ininterrumpidas del brillante estanque de agua dulce y la diversa fauna local —incluidos frecuentes avistamientos de pavos salvajes, ciervos y grullas de colina— mientras recorren el inmaculado amortiguador natural del cercano Shingle Creek, famoso por ser la fuente de las Everglades de Florida. Tome sus varas de pesca y pase sus fines de semana disfrutando de los excelentes lugares de pesca locales. Esta propiedad tranquila combina perfectamente una vida cómoda y moderna con el impresionante y salvaje encanto del paisaje nativo de Florida. Imagine disfrutar de los fuegos artificiales locales directamente desde su propio camino de entrada, una manera fantástica de conectarse con los vecinos amigables, o capturar una magnífica y clara visión de los lanzamientos espaciales mientras cruzan el cielo nocturno. Las cuotas de la asociación de propietarios muy bajas son increíblemente inclusivas, cubriendo el mantenimiento profesional del césped y otorgando acceso completo a excepcionales amenidades comunitarias, como una piscina reluciente, canchas de tenis y mucho más. Tenga en cuenta que esta es una comunidad bien administrada y restringida por escritura que no permite alquileres, cobertizos ni cercas, garantizando una atmósfera tranquila del vecindario. Este retiro bien mantenido y tranquilo es realmente una rareza y no durará mucho en el mercado; programe su visita privada hoy antes de que se vaya. EL VENDEDOR DESEA DEJAR LA PROPIEDAD PARCIALMENTE AMUEBLADA. LA MUEBLA SE OFRECE SIN COSTO AL COMPRADOR. Las fotos en el MLS no reflejan la muebla que será dejada por el vendedor, ya que él se llevará parte de la muebla con él. Una lista de la muebla que se dejará está disponible a solicitud.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11226 Scenic View Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
