Casa en venta en 11226 Scenic View Ln, Orlando con MLS-O6433609

📍 11226 Scenic View Ln, Orlando, FL 32821

$390,800.00
2 Dorm.
2 Baños
1,820 Sqft / 169.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Amplio patio trasero con vistas al estanque de agua dulce y fauna local
  • Cuotas de HOA muy bajas que incluyen mantenimiento del césped y acceso a piscina y canchas de tenis
  • Vendedor ofrece muebles parcialmente amueblada sin costo al comprador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Nuevo precio! Más un crédito de 5,000 dólares para costos de cierre o reducción de tasa con oferta aceptable. Experimenta la impresionante y auténtica belleza natural de esta residencia meticulosamente mantenida de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente ubicada para quienes valoran la paz y la tranquilidad. El amplio patio trasero sirve como tu propio santuario privado, ofreciendo vistas serenas e ininterrumpidas del brillante estanque de agua dulce y la diversa fauna local—incluidos frecuentes avistamientos de pavos salvajes, ciervos y grullas de colina—mientras deambulan el inmaculado buffer natural del cercano Shingle Creek, famoso por ser la fuente de los Everglades de Florida. Toma tus cañas de pescar y pasa tus fines de semana disfrutando de los excelentes puntos de pesca locales. Esta propiedad tranquila combina perfectamente una vida cómoda y moderna con el impresionante y salvaje encanto del paisaje nativo de Florida. Imagina disfrutar de los espectáculos de fuegos artificiales locales directamente desde tu propio camino de entrada—una fantástica manera de conectarte con los vecinos amigables—o capturar una magnífica y clara visión de los lanzamientos espaciales mientras cruzan el cielo nocturno. Las cuotas de la asociación de propietarios muy bajas son increíblemente inclusivas, cubriendo el mantenimiento profesional del césped y concediendo acceso completo a excepcionales amenidades comunitarias, como una piscina reluciente, canchas de tenis y mucho más. Ten en cuenta que se trata de una comunidad bien gestionada y restringida por escritura que no permite alquileres, cobertizos ni cercas, garantizando una atmósfera de vecindario tranquilo. Este retiro bien mantenido y pacífico es realmente una rara oportunidad y no durará mucho en el mercado; programa tu visita privada hoy antes de que se vaya. EL VENDEDOR DESEA DEJAR LA PROPIEDAD PARCIALMENTE AMUEBLADA. LA MUEBLA SE OFRECE SIN COSTO AL COMPRADOR. Las fotos en el MLS no reflejan la muebla que será dejada por el vendedor, ya que llevarán consigo algunos muebles. Una lista de los muebles que serán dejados está disponible a solicitud.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,800.00
Precio Solicitado Anterior: $395,800.00
Precio original en que se listó: $395,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6433609

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Área Construida: 2,105 Sqft / 195.56 m²
Área del lote: 10,669 Sqft / 991.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,548.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11226 Scenic View Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $960.00
Cuotas totales mensuales: $80.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Somerset Village/Denise
Teléfono de la asociación: 407-239-6400

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET VILLAGE 13/30 LOT 137
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-24-29-8142-01-370
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary Giella Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de agosto de 2026 11:39 am
Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de noviembre de 2026 5:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 11:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 11:41 am
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 9:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: DTM REALTY LLC
Atribución: 407-492-5111
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SCENIC VIEW
Número de Calle: 11226
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 12.3''
Longitud: W82° 33' 32''