Casa en venta en 11226 Scenic View Ln, Orlando con MLS-O6433609
11226 Scenic View Ln, Orlando, FL 32821
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Amplio patio trasero con vistas al estanque de agua dulce y fauna local
- Cuotas de HOA muy bajas que incluyen mantenimiento del césped y acceso a piscina y canchas de tenis
- Vendedor ofrece muebles parcialmente amueblada sin costo al comprador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Nuevo precio! Más un crédito de 5,000 dólares para costos de cierre o reducción de tasa con oferta aceptable. Experimenta la impresionante y auténtica belleza natural de esta residencia meticulosamente mantenida de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente ubicada para quienes valoran la paz y la tranquilidad. El amplio patio trasero sirve como tu propio santuario privado, ofreciendo vistas serenas e ininterrumpidas del brillante estanque de agua dulce y la diversa fauna local—incluidos frecuentes avistamientos de pavos salvajes, ciervos y grullas de colina—mientras deambulan el inmaculado buffer natural del cercano Shingle Creek, famoso por ser la fuente de los Everglades de Florida. Toma tus cañas de pescar y pasa tus fines de semana disfrutando de los excelentes puntos de pesca locales. Esta propiedad tranquila combina perfectamente una vida cómoda y moderna con el impresionante y salvaje encanto del paisaje nativo de Florida. Imagina disfrutar de los espectáculos de fuegos artificiales locales directamente desde tu propio camino de entrada—una fantástica manera de conectarte con los vecinos amigables—o capturar una magnífica y clara visión de los lanzamientos espaciales mientras cruzan el cielo nocturno. Las cuotas de la asociación de propietarios muy bajas son increíblemente inclusivas, cubriendo el mantenimiento profesional del césped y concediendo acceso completo a excepcionales amenidades comunitarias, como una piscina reluciente, canchas de tenis y mucho más. Ten en cuenta que se trata de una comunidad bien gestionada y restringida por escritura que no permite alquileres, cobertizos ni cercas, garantizando una atmósfera de vecindario tranquilo. Este retiro bien mantenido y pacífico es realmente una rara oportunidad y no durará mucho en el mercado; programa tu visita privada hoy antes de que se vaya. EL VENDEDOR DESEA DEJAR LA PROPIEDAD PARCIALMENTE AMUEBLADA. LA MUEBLA SE OFRECE SIN COSTO AL COMPRADOR. Las fotos en el MLS no reflejan la muebla que será dejada por el vendedor, ya que llevarán consigo algunos muebles. Una lista de los muebles que serán dejados está disponible a solicitud.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11226 Scenic View Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
