Casa en venta en 3044 Crested Cir, Orlando con MLS-O6433652

📍 3044 Crested Cir, Orlando, FL 32837

$499,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,916 Sqft / 178.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con 4 dormitorios y 2 baños
  • Mejoras recientes: techo nuevo, calentador, pintura y aire acondicionado
  • Terreno amplio con potencial para entretenimiento y jardín
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y atracciones de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad de Eagles Landing de Hunter's Creek. Se han completado ya mejoras importantes, incluyendo un nuevo techo, calentador de agua y pintura exterior en 2023, además de un nuevo sistema de aire acondicionado en 2024, lo que permite al próximo propietario centrarse en agregar su propio estilo personal y toques finales. Situada en un terreno amplio, la propiedad ofrece mucho potencial exterior para entretener, jardinería o crear su retiro ideal en el patio trasero. Esta casa brinda una excelente base y una emocionante oportunidad para personalizar el interior y reflejar su visión. La ubicación es destacada, convenientemente situada cerca de las compras, restaurantes, parques, escuelas, carreteras principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las atracciones mundialmente famosas de Central Florida. Una casa sólida con mejoras importantes ya completadas en una de las áreas más convenientes y establecidas del sur de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6433652

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,916 Sqft / 178.00 m²
Área Construida: 2,488 Sqft / 231.14 m²
Área del lote: 10,825 Sqft / 1005.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Lavandería, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,493.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3044 Crested Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $59.1
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $286.13
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,380.92
Cuotas totales mensuales: $115.08

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 145 PH 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Hunter's Creek HOA
Teléfono de la asociación: 407-240-6000
Segunda Administración de la Asociación: Hunters Creek

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 145 PHASE 1 & TRACT191 17/19 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-29-3202-00-210
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de agosto de 2026 5:51 pm
Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CRESTED
Número de Calle: 3044
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 0.8''
Longitud: W82° 34' 51.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6433652 Ver Propiedad en inglés MLS# O6433652
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